城區(qū)洋房購買合同范例

城區(qū)洋房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于_________城區(qū)的洋房一套，具體位置及房屋信息如下：

房屋位置：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋樓層：_________

房屋戶型：_________

2.賣方為上述洋房的合法所有權(quán)人，愿意將上述房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋出售給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.3雙方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）為房屋轉(zhuǎn)讓的結(jié)算金額。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在支付首期款后_________個工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及稅費等相關(guān)費用。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將上述房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述房屋后_________個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的問題，買方應(yīng)在驗收之日起_________個工作日內(nèi)通知賣方。

3.3賣方應(yīng)在接到買方通知之日起_________個工作日內(nèi)予以解決。

第四條房屋過戶

4.1雙方同意在房屋交付使用后_________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及相關(guān)稅費。

4.3買方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е虏荒馨磿r辦理的，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房款總額的_________%作為違約金。

5.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

6.雙方其他相關(guān)證明文件復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于_________城區(qū)的洋房一套，具體位置及房屋信息如下：

房屋位置：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋樓層：_________

房屋戶型：_________

2.賣方為上述洋房的合法所有權(quán)人，愿意將上述房屋出售給買方。

3.丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋出售給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.3買方同意在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在支付首期款后_________個工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在支付房款過程中，丙方作為擔保方，保證買方按時支付房款。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將上述房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述房屋后_________個工作日內(nèi)進行驗收。

第四條房屋過戶

4.1雙方同意在房屋交付使用后_________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及相關(guān)稅費。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2買方未按時支付房款時，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.3丙方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，解除本合同。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和清潔。

6.3甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細使用說明書和保修服務(wù)承諾。

第七條乙方違約責任

7.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

7.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

6.雙方其他相關(guān)證明文件復印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的連帶責任，確保買方按時支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過詳細的權(quán)利保障條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得充分的保障和利益。

第三篇范文：合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于_________城區(qū)的洋房一套，具體位置及房屋信息如下：

房屋位置：_________

房屋面積：_________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_________

房屋樓層：_________

房屋戶型：_________

2.賣方為上述洋房的合法所有權(quán)人，愿意將上述房屋出售給買方。

3.丙方作為中介方，負責促成雙方交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋出售給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

1.3買方同意在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

第二條中介服務(wù)費用

2.1買方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣_________元整（大寫：_________元整），作為丙方提供中介服務(wù)的報酬。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將上述房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述房屋后_________個工作日內(nèi)進行驗收。

第四條房屋過戶

4.1雙方同意在房屋交付使用后_________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及相關(guān)稅費。

第五條中介方責任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)盡合理義務(wù)，為買方和賣方提供真實、準確、完整的房屋信息。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理房屋交易手續(xù)，并確保交易過程順利進行。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方承諾在房屋交付前，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等情況。

6.2賣方承諾在房屋交付后，及時協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3賣方同意在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向買方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第七條甲方違約責任

7.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房款總額的_________%作為違約金。

7.2買方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各