房產(chǎn)合資合同范例

房產(chǎn)合資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意投資參與該房產(chǎn)的合資項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資項(xiàng)目

1.1本合同所稱合資項(xiàng)目，指甲方將位于____________________的房產(chǎn)與乙方共同投資開發(fā)、經(jīng)營的項(xiàng)目。

二、合資期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合資期限為____年。

三、出資方式及比例

3.1甲方以該房產(chǎn)的_____%的股權(quán)出資；

3.2乙方以人民幣____元現(xiàn)金出資。

四、投資回報(bào)

4.1甲方與乙方按照出資比例分享合資項(xiàng)目的投資回報(bào)；

4.2投資回報(bào)包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)、出租、出售等產(chǎn)生的收益。

五、經(jīng)營管理

5.1甲方與乙方共同設(shè)立合資公司（以下簡稱“合資公司”），負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的經(jīng)營管理；

5.2合資公司的法定代表人為甲方代表；

5.3甲方與乙方共同協(xié)商確定合資公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。

六、財(cái)務(wù)管理

6.1合資公司應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，用于合資項(xiàng)目的資金管理；

6.2甲方與乙方應(yīng)定期對合資公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在合資過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，雙方可向合資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；

（2）合資項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）合資公司依法解散或破產(chǎn)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出資證明；

3.乙方出資證明；

4.合資公司設(shè)立登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意投資參與該房產(chǎn)的合資項(xiàng)目，丙方作為技術(shù)支持方，為合資項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。為明確各方在合資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資項(xiàng)目

1.1本合同所稱合資項(xiàng)目，指甲方將該房產(chǎn)與乙方共同投資開發(fā)、經(jīng)營的項(xiàng)目，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持。

二、合資期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合資期限為____年。

三、出資方式及比例

3.1甲方以該房產(chǎn)的_____%的股權(quán)出資；

3.2乙方以人民幣____元現(xiàn)金出資；

3.3丙方以專業(yè)技術(shù)支持作為出資，具體出資方式為：提供專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、設(shè)備、軟件等，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為合資項(xiàng)目的發(fā)起方，擁有以下權(quán)益：

（1）甲方擁有合資項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、開發(fā)、經(jīng)營等重大事項(xiàng)；

（2）甲方享有合資項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)，具體回報(bào)比例由各方協(xié)商確定；

（3）甲方享有合資項(xiàng)目的剩余股權(quán)回購權(quán)；

（4）甲方享有合資項(xiàng)目經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方及丙方權(quán)益

5.1乙方作為合資項(xiàng)目的投資方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有合資項(xiàng)目的投資回報(bào)；

（2）乙方享有合資項(xiàng)目的部分決策權(quán)，具體比例由各方協(xié)商確定；

（3）乙方享有合資項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

5.2丙方作為合資項(xiàng)目的技術(shù)支持方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方享有合資項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用；

（2）丙方享有合資項(xiàng)目技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)；

（3）丙方享有合資項(xiàng)目的部分決策權(quán)，具體比例由各方協(xié)商確定。

六、經(jīng)營管理

6.1甲方負(fù)責(zé)合資公司的經(jīng)營管理，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持；

6.2乙方對合資公司的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。

七、財(cái)務(wù)管理

7.1合資公司應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，用于合資項(xiàng)目的資金管理；

7.2甲方與乙方應(yīng)定期對合資公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)出資或擅自改變出資比例，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致合資項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方在合資期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合資項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

9.2丙方在合資期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合資項(xiàng)目技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1甲方與乙方、丙方在合資過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商無果，雙方可向合資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定出資或擅自改變出資比例；

（2）丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（3）合資項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出資證明；

3.乙方出資證明；

4.丙方專業(yè)技術(shù)支持證明；

5.合資公司設(shè)立登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術(shù)支持方，為合資項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，有助于提高項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量和運(yùn)營效率，降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入可以豐富合資項(xiàng)目的資源，為甲方帶來更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資項(xiàng)目的發(fā)起方，擁有主要決策權(quán)和投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合資項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方的長期發(fā)展戰(zhàn)略。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方希望通過與乙方合作，共同開發(fā)并推廣一款新型電子產(chǎn)品（以下簡稱“該產(chǎn)品”），丙方作為供應(yīng)鏈管理方，為合資項(xiàng)目提供原材料采購、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等供應(yīng)鏈服務(wù)。為明確各方在合資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資項(xiàng)目

1.1本合同所稱合資項(xiàng)目，指乙方負(fù)責(zé)市場推廣和銷售，甲方提供該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，丙方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)。

二、合資期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合資期限為____年。

三、出資方式及比例

3.1乙方以人民幣____元現(xiàn)金出資，用于市場推廣和銷售；

3.2甲方以該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和相關(guān)技術(shù)資料出資；

3.3丙方以供應(yīng)鏈管理服務(wù)作為出資，具體出資方式為：提供原材料采購、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等供應(yīng)鏈服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為合資項(xiàng)目的主要推廣方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有合資項(xiàng)目市場推廣和銷售的全部收益；

（2）乙方享有合資項(xiàng)目產(chǎn)品的品牌使用權(quán)；

（3）乙方享有合資項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售渠道優(yōu)先選擇權(quán)；

（4）乙方在合資項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對重大決策享有優(yōu)先表決權(quán)。

五、甲方及丙方權(quán)益

5.1甲方作為合資項(xiàng)目的產(chǎn)品提供方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方享有合資項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的收益；

（2）甲方享有合資項(xiàng)目產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)；

（3）甲方在合資項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對市場推廣和銷售策略享有建議權(quán)。

5.2丙方作為合資項(xiàng)目的供應(yīng)鏈管理方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方享有合資項(xiàng)目供應(yīng)鏈管理服務(wù)的費(fèi)用；

（2）丙方享有合資項(xiàng)目原材料采購和生產(chǎn)的優(yōu)先合作權(quán)；

（3）丙方在合資項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對供應(yīng)鏈管理策略享有建議權(quán)。

六、經(jīng)營管理

6.1乙方負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的市場推廣和銷售，甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，丙方負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈管理；

6.2乙方對合資項(xiàng)目的市場推廣和銷售策略享有主導(dǎo)權(quán)。

七、財(cái)務(wù)管理

7.1合資公司應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，用于合資項(xiàng)目的資金管理；

7.2乙方與甲方應(yīng)定期對合資公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致合資項(xiàng)目無法按時(shí)推出產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2丙方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)，導(dǎo)致合資項(xiàng)目生產(chǎn)中斷，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方在合資期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給第三方；

9.2丙方在合資期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該產(chǎn)品的原材料采購和生產(chǎn)線轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1乙方與甲方、丙方在合資過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商無果，雙方可向合資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和相關(guān)技術(shù)資料；

（2）丙方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)；

（3）合資項(xiàng)目因市場原因?qū)е聼o法繼續(xù)運(yùn)營。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方市場推廣資源證明；

2.甲方產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和相關(guān)技術(shù)資料；

3.丙方供應(yīng)鏈管理服務(wù)能力證明；

4.合資公司設(shè)立登記證明。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________