房管局二手房網(wǎng)簽合同范例

房管局二手房網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________________________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條交易價格及付款方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

第三條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向房管局繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未能按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________________________%。

二、如乙方未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

三、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

二、身份證復(fù)印件

三、戶口簿復(fù)印件

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（擔保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，并同意由第三方提供擔保。

三、第三方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，并同意在乙方違約時承擔相應(yīng)的責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________________________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條交易價格及付款方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

3.第三方保證在乙方未按約定支付房款時，承擔連帶清償責(zé)任。

第三條第三方擔保

一、第三方在本合同項下承擔連帶保證責(zé)任，保證乙方按時履行付款義務(wù)。

二、如乙方違約，第三方應(yīng)立即支付甲方全部剩余房款，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向房管局繳納相關(guān)稅費。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付房款。

二、甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

三、甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，立即履行保證責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

一、乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

二、乙方如提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的相關(guān)情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

三、乙方在未取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過第三方的擔保，甲方可以在乙方違約時得到及時賠償，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的違約和限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（融資方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方由于資金問題，希望通過第三方融資來購買標的房產(chǎn)。

三、第三方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________________________。

三、標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條交易價格及付款方式

一、標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

3.第三方提供融資，乙方按約定的還款計劃向第三方支付融資款及利息。

第三條第三方融資

一、第三方在本合同項下提供融資，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向第三方支付融資款及利息。

二、第三方有權(quán)要求乙方按時還款，乙方未按時還款，第三方有權(quán)采取法律措施追償。

第四條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向房管局繳納相關(guān)稅費。

第六條乙方權(quán)益保障

一、乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付標的房產(chǎn)。

二、乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責(zé)任。

三、乙方有權(quán)要求第三方在融資過程中提供透明、合理的融資條件。

第七條甲方法律責(zé)任

一、甲方如未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________________________%。

二、甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的相關(guān)情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責(zé)任。

三、甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。