成都備案合同范例

成都備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其所擁有的位于成都市__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3如甲方未按照本合同約定配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.4如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方、乙方及丙方就以下事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其所擁有的位于成都市__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的承購(gòu)方，同意按照本合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.3丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金；

5.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

5.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

6.2乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

6.3丙方未按照合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、限制條款

7.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)；

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為丙方提供合法的購(gòu)房途徑。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格得到合理補(bǔ)償，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的參與，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方、乙方及丙方就以下事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將其所擁有的位于成都市__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等，乙方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方交付。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.3丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，不再承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)法律責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)享有標(biāo)的房產(chǎn)的相應(yīng)利益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方作為丙方的擔(dān)保人，保證丙方能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，不再對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按照合同約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

6.2丙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

6.3甲方未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、限制條款

7.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)丙方同意，不得以任何形式干擾丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用；

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得對(duì)丙方提出任何索賠要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方與丙方、甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證明文件

2.丙方身份證明文件

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其能夠順利實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)