市場店鋪租賃合同范例

市場店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述店鋪，用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息為逾期金額的____%。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的簽訂符合本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的修繕與翻新

6.1租賃期間，租賃物的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕。

6.2租賃期滿前，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行翻新，翻新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物清單

二、支付方式明細(xì)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述店鋪，用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)；

三、丙方作為第三方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息為逾期金額的____%。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)租賃物等。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況調(diào)整擔(dān)保方式。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）損壞租賃物；

（4）違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物清單

二、支付方式明細(xì)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租金收益和租賃物的使用權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃物的安全，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述商鋪，用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)；

三、丙方作為第三方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式明細(xì)》。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息為逾期金額的____%。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供租賃物和維護(hù)租賃物的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否履行合同約定的義務(wù)。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償乙方損失等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性、安全性，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷造成的乙方損失。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無正當(dāng)理由解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或改變租賃物用途；

（3）未履行合同約定的維護(hù)和修繕義務(wù)；

（4）違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

7.2甲方不得因乙方經(jīng)營不善而解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物清單

二、支付方式明細(xì)

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為