小區(qū)房屋贈送合同范例

小區(qū)房屋贈送合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，乙方愿意接受甲方無償贈與該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋贈與

1.1甲方自愿將房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應在甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全的情況下，在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

1.3房屋贈與后，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利，乙方享有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務

2.1房屋現(xiàn)狀：房屋位于________________，建筑面積為________________，戶型為________________，裝修情況為________________。

2.2甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方接受贈與時，房屋內(nèi)的所有物品均歸乙方所有。

2.4乙方在接收房屋后，應承擔房屋的維修、養(yǎng)護責任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

三、費用承擔

3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方自行承擔。

3.2甲方應在合同簽訂之日起________________內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____________。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋評估報告

5.相關(guān)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，乙方愿意接受甲方無償贈與該房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋贈與

1.1甲方自愿將房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2甲方應保證房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明文件。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.2丙方應在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為擔保金。

三、房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務

3.1房屋現(xiàn)狀：房屋位于________________，建筑面積為________________，戶型為________________，裝修情況為________________。

3.2甲方保證房屋無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。

3.3乙方接受贈與時，房屋內(nèi)的所有物品均歸乙方所有。

四、費用承擔

4.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方自行承擔。

4.2丙方在履行擔保責任時，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，提供與房屋相關(guān)的合同、發(fā)票、證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，支付房屋的維修、養(yǎng)護費用。

5.3甲方有權(quán)在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得擅自出售、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)文件；

（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋維修、養(yǎng)護費用；

（3）乙方違反本合同第六條規(guī)定的違約行為。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋評估報告

6.擔保協(xié)議

7.相關(guān)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，確保了甲方的權(quán)益，降低了甲方在房屋過戶過程中的風險。丙方通過支付擔保金，承擔連帶責任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在簽訂本合同時，主導了合同的條款，確保了自身的權(quán)益。甲方通過限制乙方的違約行為，提高了房屋過戶的安全性，確保了房屋的合法轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的購買權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2房屋的購買價格為人民幣____________元。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.2丙方應在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元作為擔保金。

三、房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務

3.1房屋現(xiàn)狀：房屋位于________________，建筑面積為________________，戶型為________________，裝修情況為________________。

3.2甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋無任何抵押、查封等情況。

3.3乙方在支付房屋款項后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、費用承擔

4.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方自行承擔。

4.2丙方在履行擔保責任時，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起________________內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的維修和養(yǎng)護工作。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明文件；

（2）房屋存在權(quán)屬糾紛或存在抵押、查封等情況；

（3）未按約定完成房屋的維修和養(yǎng)護工作。

6.2甲方不得在房屋出售前，將房屋出售、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務；

（2）房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方確認無法修復；

（3）房屋過戶過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期入住。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋評估報告

6.擔保協(xié)議

7.相關(guān)費用清單

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，通過合同條款