2025年度租賃合同解除函及房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同解除函及房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告甲方（解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.解除原因本函因______（具體原因，如甲方經(jīng)濟(jì)困難、房屋用途變更等）導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的租賃合同。2.解除依據(jù)本解除函依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方簽訂的租賃合同約定，特此解除租賃合同。二、租賃合同解除程序1.解除通知甲方已向乙方發(fā)出書面解除通知，通知送達(dá)日期為______年______月______日。2.解除期限雙方同意自解除通知送達(dá)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃合同的解除手續(xù)。三、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在解除通知送達(dá)后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算1)租金結(jié)算：乙方應(yīng)將截至解除通知送達(dá)之日止的租金及押金等費(fèi)用結(jié)算給甲方。2)違約金：如乙方存在違約行為，應(yīng)按照租賃合同約定支付相應(yīng)的違約金。四、其他事項(xiàng)1.本解除函自送達(dá)乙方之日起生效。2.本解除函一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的解除函及報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整解除函及報(bào)告的內(nèi)容，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在收到解除函及報(bào)告后，按照約定時(shí)間完成審核工作。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供解除函及報(bào)告后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆獬皥?bào)告延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供解除函及報(bào)告。對(duì)甲方提供的與解除函及報(bào)告相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、解除函及報(bào)告的審核與驗(yàn)收1.審核方式甲方在收到解除函及報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用書面或電子方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的解除函及報(bào)告內(nèi)容、格式以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供解除函及報(bào)告等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)甲方審核進(jìn)度，在乙方按照要求交付一定比例的解除函及報(bào)告后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有解除函及報(bào)告的交付且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的解除函及報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于資料準(zhǔn)備費(fèi)用、重新提供費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供解除函及報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的解除函及報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的解除函及報(bào)告，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因解除函及報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本解除函及報(bào)告的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除函及報(bào)告的組成部分，具有與本解除函及報(bào)告同等的法律效力。2.解除除本解除函及報(bào)告約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除函及報(bào)告。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除函及報(bào)告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除函及報(bào)告所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行解除函及報(bào)告義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除函及報(bào)告的履行問(wèn)題，如變更解除函及報(bào)告內(nèi)容或解除解除函及報(bào)告等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本解除函及報(bào)告履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行解除函及報(bào)告過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于解除函及報(bào)告內(nèi)容、調(diào)研結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除函及報(bào)告簽訂之日起至解除函及報(bào)告履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除函及報(bào)告自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除函及報(bào)告有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日