承包私人房子合同范例

承包私人房子合同范例商

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方私人房子事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方私人房子承包項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方私人房子的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

二、承包內(nèi)容與期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體進(jìn)度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝飾裝修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成設(shè)備安裝工程。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量，具體要求如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；

（2）裝飾裝修美觀大方；

（3）設(shè)備安裝符合相關(guān)規(guī)范；

（4）工程驗(yàn)收合格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料；

（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）驗(yàn)收工程并支付竣工款。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工設(shè)計(jì)；

（2）確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成工程；

（4）負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的保修事項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工合同附件；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方私人房子事宜，丙方提供相關(guān)技術(shù)支持與監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方私人房子承包項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方私人房子的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。丙方提供技術(shù)支持與質(zhì)量監(jiān)督。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；

（2）監(jiān)督乙方按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤檢查，并提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行預(yù)防與處理。

2.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出質(zhì)疑和整改要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的最終設(shè)計(jì)方案和施工方案有決定權(quán)；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方的技術(shù)支持與質(zhì)量監(jiān)督有評(píng)價(jià)權(quán)；

（4）對(duì)乙方和丙方的違約行為有追責(zé)權(quán)。

3.2甲方責(zé)任：

（1）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料；

（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）驗(yàn)收工程并支付竣工款。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)；

（2）確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成工程；

（4）負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的保修事項(xiàng)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供施工圖紙和設(shè)計(jì)要求；

（2）要求丙方提供技術(shù)支持；

（3）要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款；

（4）在丙方監(jiān)督下進(jìn)行施工。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備；

（3）乙方不得擅自停工或拖延工期。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工合同附件；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在確保甲方私人房子項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在提供技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同有效地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方工程項(xiàng)目事宜，丁方提供資金支持與風(fēng)險(xiǎn)控制，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方工程項(xiàng)目承包項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。丁方提供資金支持并參與風(fēng)險(xiǎn)控制。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的施工資金需求進(jìn)行評(píng)估，并按約定提供資金支持；

（2）對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議；

（3）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；

（4）在項(xiàng)目完成后，參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和結(jié)算。

2.2丁方權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況；

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)措施；

（4）對(duì)乙方的施工過(guò)程有建議權(quán)，但需經(jīng)甲方同意。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）獲得丁方提供的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）在丁方的風(fēng)險(xiǎn)控制建議下，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

（3）在項(xiàng)目完成后，享有與甲方結(jié)算的權(quán)利；

（4）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，享有對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；

（2）確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）在丁方的監(jiān)督下完成施工；

（4）在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保修工作。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；

（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在項(xiàng)目完成后，接受并驗(yàn)收工程。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工方案提出建議；

（2）對(duì)丁方的資金支持和風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目完成后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）在項(xiàng)目完成后，享有與乙方結(jié)算的權(quán)利。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更施工方案；

（2）甲方不得因個(gè)人原因?qū)е马?xiàng)目延誤或中斷；

（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工工作。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工合同附件；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，包括資金支持、風(fēng)