店面合同范例租戶

店面合同范例租戶第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租之店面位于____________________，面積為____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方出租之店面用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用甲方出租之店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社區(qū)管理規(guī)定。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方負責(zé)租賃期間內(nèi)店面的一般性維修和保養(yǎng)，如需進行大修，乙方應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.2甲方負責(zé)租賃期間內(nèi)店面主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書

（2）店面配套設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1甲方出租之店面位于____________________，面積為____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方出租之店面用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，以評估乙方履行合同的能力。

4.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于代為履行、解除合同等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有收取租金的權(quán)利，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方享有對租賃物的使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方合理使用。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付滯納金。

6.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書

（2）店面配套設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保店面正常運營。

3.促進租賃市場健康發(fā)展，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保租賃物得到合理使用。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的店面，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1甲方出租之店面位于____________________，面積為____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方出租之店面用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營情況報告，以評估甲方履行合同的能力。

4.4丙方在甲方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對租賃物的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對店面進行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書

（2）