房租免租合同模板

房租免租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：________________________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

四、免租期

1.免租起始日期：________________________

2.免租終止日期：________________________

3.免租期限為________________________天，自租賃起始日期起至免租終止日期止。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：________________________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

四、免租期

1.免租起始日期：________________________

2.免租終止日期：________________________

3.免租期限為________________________天，自租賃起始日期起至免租終止日期止。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金________________________元。

3.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對房屋的全面監(jiān)控權(quán)，包括但不限于定期檢查房屋狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，乙方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有任何違約行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋作為抵押物或提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)立即終止合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方在租賃過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方開發(fā)位于________________________的住宅項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)愿意將該項目的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：________________________元

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付定金________________________元，余款在房屋交付前支付完畢。

三、第三方中介責(zé)任

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、交易流程指導(dǎo)等。

3.丙方應(yīng)確保交易雙方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资∝?zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋的裝修和配套設(shè)施建設(shè)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后五日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減免租金或延期交付房款。

3.甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、交付與驗收

1.房屋交付日期：________________________

2.乙方應(yīng)在房屋交付后五日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)簽署房屋驗收確認書。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益