房屋限時包銷合同范例

房屋限時包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（包銷方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意在約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行包銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包銷范圍

1.乙方在甲方指定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行包銷，包銷范圍包括房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等一切權(quán)利。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、包銷價格

1.乙方同意以人民幣_______元/平方米的價格購買甲方房屋，總價為人民幣_______元。

2.乙方在包銷期限內(nèi)，可根據(jù)市場需求自行調(diào)整銷售價格，但不得低于本合同約定的包銷價格。

三、付款方式

1.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元，作為包銷合同的履行保證金。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在包銷期限內(nèi)，按照約定價格將房屋銷售完畢后，一次性支付剩余房款人民幣_______元。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方在包銷期限內(nèi)，有權(quán)自行決定房屋的銷售方式、銷售價格和銷售對象。

3.甲方在包銷期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋。

4.乙方在包銷期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课菸茨茕N售完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。

2.甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（賣方）：________________

乙方（包銷方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（包銷方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意在甲方指定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行包銷，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的包銷行為和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包銷范圍

1.乙方在甲方指定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行包銷，包銷范圍包括房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等一切權(quán)利。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、包銷價格與付款方式

1.乙方同意以人民幣_______元/平方米的價格購買甲方房屋，總價為人民幣_______元。

2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元，作為包銷合同的履行保證金。

3.丙方承諾，在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的絕對所有權(quán)，乙方在包銷期間不得擅自處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋銷售情況報告，包括銷售進(jìn)度、銷售價格、銷售對象等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限支付房款。

2.乙方在包銷期間，不得擅自改變房屋用途，確保房屋的正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。

2.乙方在包銷期間擅自處分房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.丙方擔(dān)保承諾書

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋銷售過程中的資金安全。

2.提高合同履約率，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的絕對所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和處置。

2.甲方通過本合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自己的合法權(quán)益。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同風(fēng)險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益和甲方的合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.乙方租賃甲方的租賃物，租賃物具體情況詳見附件。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式為：每月_______日前支付下一個月租金，租金總額為人民幣_______元。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意收回租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途和條件。

2.甲方應(yīng)按約定時間提供租賃物，并確保租賃物在使用過程中不存在安全隱患。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，但不得影響乙方的正常使用。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方承諾，在乙方因自身原因無法支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的租賃權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_______%。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.丙方擔(dān)保承諾書

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權(quán)確保租賃物的使用權(quán)益，甲方不得隨意剝奪。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險，保障自身