房屋租賃店面合同范例

房屋租賃店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋作為店面使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

1.3租賃房屋的用途為店面，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋租金市場波動等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合乙方使用要求。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的用途。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

五、合同解除及終止

5.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)履行合同的；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃房屋的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

5.2合同終止：租賃期滿或雙方約定的合同解除條件成就時，合同終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋裝修圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋作為店面使用。為保障甲方的權(quán)益，充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，特引入丙方作為第三方參與本合同的履行，共同確保合同的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

1.3租賃房屋的用途為店面，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的裝修、維修及日常管理工作。

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的法律問題。

（3）丙方對租賃房屋的裝修、維修及日常管理承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋的安全和使用狀況。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋的裝修、維修及日常管理工作。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋租金市場波動等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合乙方使用要求。

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃房屋的用途。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行其責(zé)任，確保租賃房屋的安全和使用狀況。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全和使用狀況。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行其責(zé)任，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的法律問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

6.3限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

（2）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)履行合同的；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃房屋的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

7.2合同終止：租賃期滿或雙方約定的合同解除條件成就時，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋裝修圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有助于充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保租賃房屋的安全和使用狀況，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險，促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，為保證自身權(quán)益，通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對租賃房屋的管理，確保租金的按時支付，以及房屋的合理使用。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪作為商業(yè)經(jīng)營場所。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，充分發(fā)揮丙方的專業(yè)服務(wù)，特引入丙方作為第三方參與本合同的履行，共同確保合同的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為________________________。

1.3租賃商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)咨詢、市場推廣、客戶服務(wù)等專業(yè)支持。

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

（3）丙方對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)調(diào)和解決方案。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行定期檢查，以確保商鋪的安全和經(jīng)營環(huán)境。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

（3）丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行商鋪的維修保養(yǎng)工作。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、商業(yè)租金市場波動等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方合理使用租賃商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

（3）乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的安全和使用狀況。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方保證租賃商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃商鋪的用途。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃商鋪的情況，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行其責(zé)任，確保商鋪的安全和經(jīng)營環(huán)境。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃商鋪用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛等原因無法繼續(xù)履行合同的；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)使用租賃商鋪的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

7.2合同終止：租賃期滿或雙方約定的合同解除條件成就時，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟