自建房土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

自建房土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于_______（地址），土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2土地面積為_______平方米，土地用途為住宅。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：_______。第三條土地過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)能夠依法過戶給乙方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用。4.4乙方自取得土地使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日自建房土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息1.1甲方自建房土地位于______________，土地使用權(quán)證號(hào)為______________。1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及自建房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及自建房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地及房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)及房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地及房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理水、電、戶口等相關(guān)事宜。5.3乙方應(yīng)合理使用土地及房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字