家庭住宅裝修合同監(jiān)理模板

合同編號(hào)：__________家庭住宅裝修合同監(jiān)理模板甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，建筑面積為____平方米。1.2甲方擬對(duì)住宅進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括：__________（具體內(nèi)容詳見附件一）。1.3本項(xiàng)目的裝修預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照附件一約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算，對(duì)甲方的家庭住宅裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3乙方應(yīng)審查甲方的裝修工程款支付申請(qǐng)，并根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出付款建議。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)甲方提出的有關(guān)問題進(jìn)行解答。2.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收階段，協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理服務(wù)期限3.1本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并按照逾期付款的天數(shù)要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：家庭住宅裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃和流程注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）監(jiān)理方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并按照逾期付款的天數(shù)要求甲方支付逾期付款違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.全過程監(jiān)理：是指監(jiān)理方對(duì)工程項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目滿足規(guī)定要求的能力，包括適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境性等方面。5.工程安全：指工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、使用等過程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)環(huán)境安全的能力。6.投資控制：是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目投資不超過預(yù)算的能力。7.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.逾期付款違約金：是指當(dāng)事人未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的天數(shù)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加信任和友情條款：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親朋好友，雙方同意在合同履行過程中，相互信任、友好協(xié)商，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如遇爭(zhēng)議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，力求不影響雙方關(guān)系。2.甲方為老年人，乙方為專業(yè)裝修公司，增加保障老年人權(quán)益的條款：補(bǔ)充條款：甲方為老年人，乙方應(yīng)充分尊重甲方意愿，確保甲方在裝修過程中的人身安全和合法權(quán)益。乙方應(yīng)在工程過程中提供詳細(xì)的產(chǎn)品和使用說明，確保甲方能夠安全使用。3.裝修項(xiàng)目涉及定制家具，甲乙雙方就知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)達(dá)成共識(shí)：補(bǔ)充條款：如乙方在裝修過程中涉及定制家具設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方希望在裝修過程中參與決策，增加甲方參與度的條款：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)參與裝修過程中的重要決策，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工隊(duì)伍等。乙方應(yīng)積極聽取