規(guī)范房屋裝修合同模板大全

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預算：_______元（大寫：_______元整）二、合同主體2.1甲方是指擁有上述房產所有權的人或者有權對該房產進行裝修的人。2.2乙方是指具備相關裝修資質，同意接受甲方委托進行房屋裝修的企業(yè)或個人。三、合同內容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設計方案、材料品牌、工程質量標準等進行房屋裝修。3.2甲方應按照約定的時間、金額向乙方支付裝修費用。3.3乙方應在約定的時間內完成裝修工程，并保證裝修質量。四、裝修費用及支付方式4.1雙方約定裝修費用為：_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內，支付裝修費用的_______%；（2）工程進度達到_______%后，支付裝修費用的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的剩余部分。4.3甲方支付的費用，乙方應出具合法的發(fā)票。五、工期及質量保證5.1雙方約定工程工期為：_______日。5.2乙方應在約定的工期內完成裝修工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3乙方應按照約定的質量標準進行施工，并保證裝修工程的質量。如乙方施工質量不符合約定，乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍Ａ?、驗收及保?.1工程竣工后，甲方應按照約定的標準進行驗收。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后_______日內向乙方提出，并提供具體問題。6.2乙方對驗收不合格的工程，應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。6.3工程驗收合格后，乙方應提供_______年的免費保修服務。保修期內，如出現(xiàn)施工質量問題，乙方應及時予以修復。七、違約責任7.1乙方如未按照約定的時間、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的_______%。7.2甲方如未按照約定的時間向乙方支付裝修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。9.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內容的真實、合法性，不得虛構或隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應嚴格按照約定的時間和質量標準完成工程，如有違約，應承擔相應的違約責任。（3）甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。（4）甲乙雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產管理法：是指調整城市房地產開發(fā)、交易和物業(yè)管理活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付給債權人一定數(shù)額的金錢。6.保修服務：是指產品或工程在一定期限內，因產品質量或施工質量問題，由生產者或施工方提供免費維修或更換的服務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺同胞補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，合同中的金額大寫及幣種表示方式，均按照國際慣例進行書寫，以避免因幣種及書寫方式不同產生的誤解。2.場合：房屋涉及遺產繼承或贈與補充條款：甲乙雙方均了解，該房屋涉及遺產繼承或贈與事宜，因此，乙方在施工過程中應充分尊重甲方及相關繼承人的意愿，避免對房屋進行不必要的改動。3.場合：房屋為二手房屋，存在前任業(yè)主的裝修遺留問題補充條款：鑒于該房屋為二手房屋，存在前任業(yè)主的裝修遺留問題，乙方在施工過程中應充分了解并評估遺留問題，如遇需要修復或調整的部分，應提前與甲方溝通，并書面列出修復方案及費用。4.場合：甲方對工程進度有特殊要求補充條款：甲方因特殊原因對工程進度有特殊要求，雙方約定在原合同工期基礎上，乙方應確保工程提前_______日完成。如乙方未能按約定時間完成工程，應按照違約金條款承擔相應責