2024年住宅裝修合同范本

合同編號：__________住宅裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格）1.4裝修預(yù)算：_______元（大寫：_________________________元整）二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)及水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況；（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計圖紙及效果圖，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的解答和支持；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方裝修工程進(jìn)度款及尾款；（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修過程中鄰里權(quán)益不受影響；（5）甲方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得要求乙方使用假冒偽劣材料；（6）甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后按照約定時間支付乙方尾款。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙及效果圖進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需提前告知甲方并協(xié)商延期；（3）乙方應(yīng)在施工過程中對甲方提供的裝修材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或整改；（4）乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和鄰里權(quán)益；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛及賠償責(zé)任；（6）乙方應(yīng)按照約定時間提供裝修工程進(jìn)度報告，并在工程驗收合格后按照約定時間交付甲方使用。三、工程進(jìn)度及付款方式3.1工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工方案和工期計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（2）甲方應(yīng)按乙方提供的進(jìn)度報告確認(rèn)工程進(jìn)度，如有異議，雙方可協(xié)商調(diào)整；（3）乙方應(yīng)在每個階段工程完成后向甲方報告，并由甲方進(jìn)行驗收。3.2付款方式（1）本工程款分三次支付，具體付款比例和時間如下：第一次付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的_______%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%（具體比例雙方協(xié)商確定）后，支付裝修預(yù)算的_______%；第三次付款：工程驗收合格并交付使用后，支付剩余的_______%。（2）甲方每次付款前，應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報告進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項；（3）甲方逾期支付裝修款，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金；（4）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%支付違約金。四、工程驗收及保修4.1工程驗收（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料和驗收報告；（2）甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，如甲方原因未能按時驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管工程，并承擔(dān)保管期間的費(fèi)用；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告，甲方支付乙方尾款。4.2保修（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換；（3）保修期外，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)給予合理的維修報價，甲方有權(quán)選擇是否維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程地點：明確填寫裝修工程的詳細(xì)地址，以避免后續(xù)的爭議。5.工程面積：準(zhǔn)確填寫工程面積，以便于計算裝修預(yù)算和工程進(jìn)度。6.裝修風(fēng)格：明確填寫雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格，以避免后續(xù)的誤解。7.裝修預(yù)算：準(zhǔn)確填寫裝修預(yù)算，確保雙方對工程費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。8.付款方式：詳細(xì)填寫付款方式和時間，以確保雙方對付款有明確的理解。9.工程驗收：明確填寫工程驗收的時間和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。10.保修服務(wù)：明確填寫保修服務(wù)的期限和內(nèi)容，以保障甲方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和問題。2.如雙方無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.雙方應(yīng)遵守合同中的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，委托國內(nèi)親朋好友作為代理人進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供代理人的詳細(xì)身份信息和授權(quán)書，授權(quán)代理人代表甲方處理裝修事宜。2.乙方為家庭裝修公司，由親朋好友推薦。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供公司資質(zhì)證明和負(fù)責(zé)人身份證明，以確保乙方的合法經(jīng)營和信譽(yù)。3.裝修過程中，甲方需要臨時變更設(shè)計要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商一致，如有變更導(dǎo)致工程增減費(fèi)用，雙方應(yīng)按商定的比例分擔(dān)。4.甲方希望在裝修期間入住，乙方需在保證施工安全的前提下盡量滿足甲方需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工期間采取措施確保甲方居住安全，并盡量減少施工對甲方生活的影響。5.甲方希望在保修期內(nèi)進(jìn)行家具更換，乙方需提供相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙