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文檔簡介
合同編號:__________施工階段保證金協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方進行施工的相關事宜,達成如下協(xié)議:一、保證金的設定及用途1.1甲方為確保乙方的施工質量和進度,維護雙方的合法權益,同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付施工階段保證金。1.2施工階段保證金總額為人民幣____元整(大寫:_________________________元整)。(1)乙方違約或未按約定履行合同義務時,用于彌補甲方由此遭受的損失;(2)乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題,需要修復或重新施工時,用于支付相關費用;(3)本協(xié)議約定的其他用途。二、保證金的支付及退還2.1甲方應在乙方開始施工前____個工作日內(nèi),向乙方支付施工階段保證金。2.2乙方應在施工完成后,向甲方提出退還保證金申請。甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi),對乙方的施工質量、進度等方面進行驗收。2.3甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi),退還施工階段保證金。如驗收不合格,甲方應在整改合格后____個工作日內(nèi)退還保證金。2.4乙方應在接到退還保證金的通知后____個工作日內(nèi),辦理相關手續(xù)。三、保證金的扣除及處理(1)乙方未按約定時間完成施工的,按照延遲交付部分的工程價款的____%扣除;(2)乙方施工質量不符合約定,需要重新施工的,扣除重新施工的費用;(3)乙方違反本協(xié)議的其他約定,給甲方造成損失的,按照實際損失的金額扣除。3.2扣除保證金后,剩余的保證金應在甲方退還保證金時一并退還乙方。四、合同的解除和終止(1)雙方協(xié)商一致;(2)合同約定的施工期限屆滿;(3)一方違約,導致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2合同解除或終止后,甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定,退還乙方剩余的保證金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至施工完成并退還保證金之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.甲方應確保保證金金額的準確性,并在合同約定的時間內(nèi)支付給乙方。2.乙方應按照合同約定進行施工,確保施工質量和進度,避免出現(xiàn)違約行為。3.雙方應嚴格按照協(xié)議約定的條款進行操作,確保雙方的合法權益得到保障。4.如乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權按照協(xié)議約定從保證金中扣除相應金額,剩余的保證金應在甲方退還保證金時一并退還乙方。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.雙方應嚴格遵守合同約定,確保施工的順利進行。2.如乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權按照協(xié)議約定從保證金中扣除相應金額,并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,可通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.施工階段保證金:為確保乙方的施工質量和進度,維護雙方的合法權益,甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付的一定金額的保證金。2.違約:指乙方未按約定時間完成施工、施工質量不符合約定或其他違反本協(xié)議約定的行為。3.保證金扣除:指甲方按照本協(xié)議約定,從保證金中扣除相應金額的行為。4.爭議解決:指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式進行解決。特殊應用場合:1.工期緊張:當項目需要在緊迫的期限內(nèi)完成時,可以增加合同補充條款,明確乙方應當采取的加班和加速施工措施,以及由此產(chǎn)生的額外費用如何分攤。補充條款:鑒于項目的緊迫性,乙方同意采取必要的加班和加速施工措施,以確保按照甲方要求的期限完成施工。由此產(chǎn)生的額外費用,雙方同意按照公平原則進行分攤。2.設計變更:如果在施工過程中,甲方提出對設計進行變更,可以增加合同補充條款,明確變更導致的額外費用和工期延誤如何處理。補充條款:如甲方提出設計變更,乙方應根據(jù)變更要求調整施工計劃。因設計變更導致的額外費用和工期延誤,雙方應友好協(xié)商解決。3.不可抗力:當發(fā)生不可抗力事件,如自然災害、社會事件等,導致施工無法正常進行時,可以增加合同補充條款,明確不可抗力事件下的責任分擔和合同履行方式。補充條款:如發(fā)生不可抗力事件,導致施工無法正常進行,雙方應立即協(xié)商采取相應措施,減輕損失。根據(jù)事件影響程度,雙方可商定部分或全部免除責任。4.質量爭議:當雙方對施工質量存在爭議時,可以增加合同補充條款,明確爭議解決的程序和判定標準。補充條款:如雙方對施工質量存在爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交具有資質的第三方檢測機構進行鑒定。根據(jù)鑒定結果,確定責任方和解決方案。附件列表:1.施工圖紙和設計文件2.施工方案和施工組織設計3.材料和設備采購合同及相關
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