旅館管理承包合同樣本

合同編號(hào)：__________旅館管理承包合同鑒于甲方擁有_______（旅館名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并希望乙方提供專(zhuān)業(yè)的旅館管理服務(wù)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的旅館管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)旅館的管理工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的第二條合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方未書(shū)面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)確保旅館的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及管理情況。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理旅館的各類(lèi)突發(fā)事件，確保旅館的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。3.5乙方不得將旅館的管理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，確保乙方能夠正常開(kāi)展管理工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得隨意變更乙方的管理人員。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理旅館的各類(lèi)突發(fā)事件，確保旅館的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。第五條管理費(fèi)用（1）基本管理費(fèi)：____元/月；（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)旅館的經(jīng)營(yíng)狀況，按照約定比例提取。5.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前，甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付到乙方指定的賬戶(hù)。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同期內(nèi)剩余管理費(fèi)用的____%。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同期內(nèi)剩余管理費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為旅館的合法所有者，具備合同簽署資格；乙方具備專(zhuān)業(yè)的旅館管理能力和經(jīng)驗(yàn)。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于旅館的管理權(quán)、管理費(fèi)用、合同期限等。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。4.合同變更和終止：明確合同變更和終止的條件、程序及違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。6.合同的簽字蓋章：確保合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：1.合同糾紛：發(fā)生合同糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過(guò)程中，如涉及外國(guó)法律，按照我國(guó)法律優(yōu)先原則處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.旅館管理權(quán)：指甲方將其擁有的旅館委托給乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。2.管理費(fèi)用：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于乙方的管理報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同簽字蓋章之日起至合同終止之日止。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為剛剛起步的旅館業(yè)主，對(duì)管理知識(shí)了解有限，希望乙方提供全面的管理支持。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在其經(jīng)營(yíng)旅館的過(guò)程中，提供管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升甲方的管理水平。2.乙方為大型管理公司，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，但甲方對(duì)乙方管理方式有特定要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定和調(diào)整管理策略，確保管理方式符合甲方的期望。3.旅館正處于裝修升級(jí)階段，需要乙方面對(duì)特殊情況提供過(guò)渡性管理方案。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定過(guò)渡性管理方案，確保旅館在裝修期間的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿(mǎn)意度。4.甲方希望乙方承擔(dān)一部分市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作，以提升旅館知名度。補(bǔ)充條款：乙方同意在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)旅館的市場(chǎng)推廣和宣傳，提升旅館的知名度和顧客流量。5.乙方希望在合同期限內(nèi)，對(duì)旅館員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提升服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對(duì)旅館員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工的