婚前協(xié)議與不動產(chǎn)權(quán)益

合同編號：__________婚前協(xié)議與不動產(chǎn)權(quán)益甲方（男方）：_______身份證號：_______乙方（女方）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后不動產(chǎn)權(quán)益的歸屬，確保雙方婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，特訂立本協(xié)議。第一條定義1.1婚前財產(chǎn)：指甲乙雙方在訂立本協(xié)議之日前各自擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、股票、債券、存款、現(xiàn)金、債權(quán)、金銀首飾等。1.2不動產(chǎn)：指甲乙雙方在訂立本協(xié)議之日前各自名下的房地產(chǎn)。第二條婚前財產(chǎn)的歸屬2.1甲乙雙方同意，本協(xié)議所指的婚前財產(chǎn)歸各自所有，雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，各自婚前財產(chǎn)不受對方干涉，獨立支配。2.2甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)，除本協(xié)議另有約定外，按照法律規(guī)定和雙方的實際情況確定歸屬。第三條不動產(chǎn)權(quán)益的處理3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議所指的不動產(chǎn)歸各自所有，雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，各自不動產(chǎn)權(quán)益不受對方干涉，獨立支配。（1）共同財產(chǎn)部分：按照甲乙雙方的實際出資比例確定各自所占份額；（2）個人財產(chǎn)部分：歸各自所有，不受對方干涉。3.3甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)，按照雙方的實際借款比例承擔(dān)。第四條協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。4.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保雙方充分了解婚前協(xié)議的內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容真實反映了雙方的意愿。3.協(xié)議中的不動產(chǎn)權(quán)益處理部分，要特別注意明確共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的劃分。4.協(xié)議中的爭議解決方式，應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的方式，以確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求司法解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.婚前財產(chǎn)：指個人在結(jié)婚前已經(jīng)擁有的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、股票、債券、存款等。2.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施，如房屋、花園等。3.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括共同勞動所得、贈與、遺贈等。4.個人財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自保留的財產(chǎn)，如婚前財產(chǎn)、繼承或贈與所得的財產(chǎn)等。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.雙方其中一方擁有價值較高的婚前財產(chǎn)，例如價值連城的家族遺產(chǎn)或成功創(chuàng)業(yè)所得的資產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方擁有價值較高的婚前財產(chǎn)，雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，甲方婚前財產(chǎn)的管理和處置權(quán)歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)益。2.雙方打算共同購買房產(chǎn)或其他不動產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買的不動產(chǎn)，按照雙方的實際出資比例確定各自所占份額。如日后房產(chǎn)增值或貶值，雙方同意按照出資比例分享或承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。3.雙方其中一方希望保留自己的工作室或業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方擁有自己的工作室/業(yè)務(wù)，婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，乙方的工作室/業(yè)務(wù)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。雙方同意，乙方的工作室/業(yè)務(wù)與家庭生活相互獨立，互不干涉。4.雙方其中一方有未成年子女，希望確保子女的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：鑒于乙方有未成年子女，雙方同意，在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，乙方子女的撫養(yǎng)權(quán)、教育權(quán)及醫(yī)療權(quán)等歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。甲方承諾，尊重乙方的撫養(yǎng)權(quán)，積極配合乙方照顧子女。附件列表：1.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。2.甲乙雙方婚前財產(chǎn)的相關(guān)