房屋維修服務(wù)協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋維修服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修項(xiàng)目及要求（1）_______（2）_______（3）_______1.2維修要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件，確保房屋維修后的使用安全。（3）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目，確保甲方正常使用房屋。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的_______%。（2）剩余的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成維修項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。三、維修期限及驗(yàn)收3.1維修期限：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成維修項(xiàng)目。3.2驗(yàn)收：（1）維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修成果，甲方對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。（3）如甲方對(duì)維修成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到滿意為止。重新維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至維修項(xiàng)目完成止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維修項(xiàng)目：甲方應(yīng)詳細(xì)描述需要維修的項(xiàng)目，以便乙方準(zhǔn)確理解維修要求。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備及配件的選擇等。3.維修期限：約定合理的維修期限，確保乙方按時(shí)完成維修項(xiàng)目。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的違約金或滯納金計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)具有實(shí)質(zhì)性影響，并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房東，乙方為房屋維修公司。2.甲方為物業(yè)公司，乙方為維修施工團(tuán)隊(duì)。3.甲方為政府部門，乙方為公共設(shè)施維修承包商。4.甲方為居民小區(qū)，乙方為小區(qū)維修服務(wù)提供商。5.甲方為企事業(yè)單位，乙方為辦公設(shè)施維修團(tuán)隊(duì)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房東與房屋維修公司：補(bǔ)充條款：甲方提供房屋鑰匙及必要的出入權(quán)限，確保乙方順利開展維修工作。2.物業(yè)公司與維修施工團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)相關(guān)事宜，如人員通行、施工場(chǎng)地等。3.政府部門與公共設(shè)施維修承包商：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守政府的相關(guān)規(guī)定，確保維修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.居民小區(qū)與小區(qū)維修服務(wù)提供商：補(bǔ)充條款：甲方協(xié)助乙方與居民溝通，確保維修工作的順利進(jìn)行。5.企事業(yè)單位與辦公設(shè)施維修團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的電源、水源等基本設(shè)施，