2024年土地股權轉讓協(xié)議合同范本

2024年土地股權轉讓協(xié)議合同范本甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：一、土地使用權及地上建筑物、其他附著物所有權轉讓2.乙方同意受讓甲方所持有的該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的所有權。二、轉讓價格及支付方式2.乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉讓價格。三、付款方式及時間1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；2.剩余的____%的轉讓價格，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進度支付；3.乙方未按照約定的時間和數(shù)額支付轉讓價格的，應當按照逾期付款部分每日計算____‰的違約金，向甲方支付。四、土地使用權及地上建筑物、其他附著物所有權的過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的所有權過戶至乙方名下；2.過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔；3.甲方未按照約定時間完成過戶的，應當按照逾期部分每日計算____‰的違約金，向乙方支付。五、陳述與保證1.甲方保證其擁有該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的所有權的合法性、有效性和完整性，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵；2.乙方保證其受讓該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的所有權的真實性和有效性，具備相應的支付能力和過戶能力；3.甲乙雙方均應對本協(xié)議的內(nèi)容和履行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務，逾期付款的，應當按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日2024年土地股權轉讓協(xié)議合同范本前面我們已經(jīng)把主要的內(nèi)容都梳理清楚了，那么我們就要開始關注一些細節(jié)問題，確保我們的協(xié)議盡可能的完善。我們要明確土地使用權及地上建筑物、其他附著物的權屬證明文件，包括土地使用權證、房產(chǎn)證等相關文件的原件和復印件，甲方應提供給乙方進行查閱。甲方應當向乙方說明該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的歷史遺留問題，包括但不限于土地征收、拆遷安置等相關事宜，以便乙方充分了解并評估潛在的風險。再次，甲方應保證該土地使用權及地上建筑物、其他附著物的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。另外，乙方在支付轉讓價格后，應按照約定及時辦理土地使用權及地上建筑物、其他附著物的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、繳納稅費等。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。重點：1.土地使用權及地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓。2.轉讓價格及支付方式。3.土地使用權及地上建筑物、其他附著物的過戶。4.甲乙雙方的陳述與保證。5.違約責任。6.爭議解決方式。難點：1.確保土地使用權及地上建筑物、其他附著物的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費的承擔。注意事項：1.明確權屬證明文件，并提供查閱。2.了解并評估潛在的風險，包括歷史遺留問題。3.遵守協(xié)議約定的