購房權轉讓合同書樣本

合同編號：__________購房權轉讓合同書身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條購房權轉讓1.1甲方同意將其擁有的購房權（包括但不限于購房合同、購房發(fā)票、購房款收據(jù)等）全部轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購房權轉讓，并愿意支付購房款余額及辦理后續(xù)購房手續(xù)。第二條購房款結算2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款余額，具體金額為____元整（大寫：____元整）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具購房款收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)購房手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.購房權轉讓合同應由轉讓方和受讓方依法簽訂，確保合同的有效性。2.合同中應明確購房權的具體內(nèi)容，包括購房合同、購房發(fā)票、購房款收據(jù)等。3.購房款余額的支付時間和金額應明確約定，確保雙方的權益。4.房屋交付和過戶的時間和程序應詳細說明，以避免后續(xù)糾紛。5.違約責任應明確約定，包括違約金的比例和計算方式。6.合同爭議的解決方式應明確，可以選擇協(xié)商解決或訴訟解決。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決合同糾紛，盡量達成一致意見。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房權：指購買房屋的權利，包括購房合同、購房發(fā)票、購房款收據(jù)等。2.轉讓方：指將購房權轉讓給他人的當事人，也稱為出讓人。3.受讓方：指接受購房權轉讓的當事人，也稱為受讓人。4.購房款：指購買房屋所需支付的款項，包括首付款、貸款款等。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式，包括一審、二審等程序。特殊應用場合：1.甲方因工作調動，需要離開current_city，無法繼續(xù)完成購房過程，因此希望將購房權轉讓給乙方。補充條款：甲方應在合同簽訂后一個月內(nèi)提供工作調動的官方證明文件，以證明其無法繼續(xù)完成購房過程。2.乙方因家庭原因急需購房，愿意購買甲方的購房權。補充條款：乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)支付購房款余額，以保證房屋購買過程的順利進行。3.甲方將購房權轉讓給乙方，作為乙方對甲方提供的某種服務的回報。補充條款：甲乙雙方應在合同中明確乙方向甲方提供的服務內(nèi)容和服務期限。4.乙方為外籍人士，需要甲方協(xié)助辦理購房相關的戶籍遷移和稅務手續(xù)。補充條款：甲方應在本合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理購房相關的戶籍遷移和稅務手續(xù)。5.甲方將購房權轉讓給乙方，并承諾在過戶完成后，將房屋鑰匙和所有相關文件交給乙方。補充條款：甲方應在房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙和所有相關文件交給乙方。