沈陽(yáng)市7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

報(bào)告目錄 2 3 5 7 8 16 20 21 23 29 30 31 31 32 32 34 35七、項(xiàng)目解析 39 44 46 46 47 48 48 49 50 53 53 54 54 55 55 56 57 58二、案例分析－中?！垶? 63 63 68 二、東陵區(qū) 三、和平區(qū) 七、沈河區(qū) 九、鐵西區(qū) 十、于洪區(qū) 78 土地市場(chǎng)表面平淡但開(kāi)發(fā)商拿地意向高漲0數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)6月7月4210372數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)6月7月數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)第一篇市場(chǎng)背景篇廳寧沿海經(jīng)濟(jì)帶網(wǎng)絡(luò)加之華潤(rùn)·凱旋門和萬(wàn)科·金域國(guó)際兩大高檔住宅的進(jìn)入，鐵西廣場(chǎng)區(qū)域當(dāng)之無(wú)愧的成沈陽(yáng)地鐵疏通從沈陽(yáng)市地鐵指揮部了解到，地鐵一號(hào)線正在安裝的通信沈陽(yáng)嚴(yán)查直管住房房改出售沈陽(yáng)市沈河區(qū)政府收購(gòu)危舊房每平最高過(guò)危舊房屋實(shí)施政府補(bǔ)貼收購(gòu)安置，北中街等日沈陽(yáng)多數(shù)樓盤升至日日沈陽(yáng)新商圈集體發(fā)力建設(shè)擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)大日沈陽(yáng)召開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)很好的成交量，成交均價(jià)并且出現(xiàn)了微張，所以目前沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于0數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)省長(zhǎng)陳政高出席會(huì)議并作重要講話。會(huì)上省委領(lǐng)導(dǎo)著重強(qiáng)調(diào)加快發(fā)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)6數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)幅無(wú)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)地塊成交價(jià)格為11319元/㎡,拿地成本較基數(shù)巨大的區(qū)域，可以說(shuō)未來(lái)潛在的客群量巨有華潤(rùn)集團(tuán)這樣的大開(kāi)發(fā)商規(guī)劃的華潤(rùn)萬(wàn)象城數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)0數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)補(bǔ)城市丟失的院落文化。萬(wàn)恒·愿景是景觀地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)恒地產(chǎn)繼萬(wàn)恒·東方儷城、萬(wàn)恒·領(lǐng)域兩大精品項(xiàng)目之后，09年全新推出的特色景觀作品。項(xiàng)目位居?xùn)|一環(huán)核心地段，123456789居項(xiàng)目，單位面積段小+底單價(jià)=低總價(jià)，雖說(shuō)位置很偏，但極大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)很保持了很好中小戶型仍為銷售主力現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)大00086420同比和環(huán)比都呈現(xiàn)較大幅度下滑。同比的大幅下滑說(shuō)明目前的辦公市場(chǎng)還尚處于不穩(wěn)定階數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)司數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)小心的多，因此本月的趨勢(shì)是開(kāi)發(fā)商對(duì)于去年因故停建的大項(xiàng)目紛紛啟動(dòng)加快工程進(jìn)5.00205.00864201、項(xiàng)目概況沈陽(yáng)國(guó)際紡織服裝城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)2、區(qū)位分析數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)3、商業(yè)規(guī)劃4、未來(lái)發(fā)展推薦理由2：優(yōu)雅寧?kù)o的環(huán)境二、案例分析－中?！垶硵?shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)中?！垶硡^(qū)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)6數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)中?！垶呈侵泻５禺a(chǎn)集團(tuán)在沈陽(yáng)第一個(gè)別墅項(xiàng)目。中?！垶钞?dāng)今時(shí)尚的歐式新古典數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)16000140001200010000800060004000200002008年72008年82008年92008年2008年2008年2009年12009年22009年32009年42009年52009年62009年7個(gè)2502000數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)第二篇區(qū)域數(shù)據(jù)篇0000000000000000000000000000000000000002.86000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000