人力資源知識(shí)價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》模擬卷

6、價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日起完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋公章，C差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對(duì)優(yōu)劣對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格影響值8、采用市場(chǎng)法對(duì)某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取的參照物A的價(jià)格為8萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價(jià)格為7.7萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價(jià)格為8.2萬元，其各項(xiàng)因素優(yōu)于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個(gè)參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為價(jià)格鑒證的結(jié)果只，則鑒證標(biāo)的的價(jià)格為A.5.25%B.6.8%主要取決于成本，應(yīng)采用()進(jìn)行價(jià)格鑒證。A.市場(chǎng)法B.成本法A.整個(gè)價(jià)格鑒證全過程B.整個(gè)價(jià)格鑒證結(jié)果C.整個(gè)價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果D.特定價(jià)格鑒證全過程A.收益法B.重置成本法準(zhǔn)。A.眾數(shù)B.算數(shù)平均數(shù)A.稀缺性B.位置固定性A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rB.土地出讓方式A.工業(yè)用建筑物和民用建筑B.已完工工程和在建工程C.磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)D.鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝21.必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能A.預(yù)決算調(diào)整法B.重編預(yù)決算法23.在房地產(chǎn)投資中，一般情況下，投資風(fēng)險(xiǎn)A.寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房B.住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房C.工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房A.品種和質(zhì)量B.品種和等級(jí)A.正常年景B.合理經(jīng)營26.對(duì)實(shí)行價(jià)外補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)作物，確定其A.從國家規(guī)定的價(jià)格中扣除B.與國家規(guī)定的收購價(jià)格合并計(jì)算27.按《固定資產(chǎn)分類與代碼》的分類體A.汽車B.變壓器A.DES價(jià)B.DEQ價(jià)C.CIF價(jià)D.FOB價(jià)29.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法計(jì)算機(jī)器設(shè)備重置成本，A.技術(shù)進(jìn)步速度較快的設(shè)備B.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)設(shè)備價(jià)格影響較大C.同類設(shè)備的重置成本無法取得D.設(shè)備歷史成本無A.市場(chǎng)法B.重置核算法A.B.C.D.32.某進(jìn)口轎車的CIF價(jià)為8萬美元，關(guān)稅稅率50%，增值稅率為17%，消費(fèi)稅稅率為A.B.C.D.34.膠合板生產(chǎn)線重置成本為280萬元，已使用3年，其經(jīng)濟(jì)壽命為10年。由于事故原因，A.事故車輛B.車載貨物A.鑒證目的相同B.遵循原則相同C.規(guī)定程序相同D.同品種規(guī)格的配件價(jià)格A.應(yīng)當(dāng)遵循保險(xiǎn)利益、損害補(bǔ)償?shù)脑瓌tB.計(jì)算材料費(fèi)用時(shí)應(yīng)包括材料管理費(fèi)C.鑒證目的主要為交警、法院處理事故損失提供依據(jù)A.事故車輛為高級(jí)轎車時(shí)B.事故車輛損壞嚴(yán)重可能報(bào)廢時(shí)C.不能用肉眼直接觀察事故車輛損壞部位和程度時(shí)A.貨幣形態(tài)B.周轉(zhuǎn)狀況中庫存甲種材料有兩批，2004年8月購入500公斤，單價(jià)1200元，目前尚結(jié)存100公準(zhǔn)日距兌付期有兩個(gè)月，則其價(jià)格鑒證值為()萬A.不完整性、虛擬性、替代型B.附著性、共益性、替代性C.不完整性、替代性、積累性D.虛擬性、附著性、弱對(duì)45.甲企業(yè)以某技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為100萬元，乙企業(yè)擬投入該技術(shù)配A.觀察法B.市場(chǎng)法A.收益法是唯一的選擇B.收益法、市場(chǎng)法、成本法都可以用C.只能采用收益法和市場(chǎng)法D.只能采用收益法和51.張某有一筆閑置資金欲進(jìn)行投資，要求收益穩(wěn)定，A.購買固定資產(chǎn)投資B.購買已上市普通股股票投資C.購買優(yōu)先股股票投資D.購買上市債52.被鑒證企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向甲企業(yè)直接投資，投資額占甲企業(yè)資本總額的20%。雙方協(xié)議A.帳面價(jià)值B.理論價(jià)值A(chǔ).可確指形態(tài)B.內(nèi)在聯(lián)系55.對(duì)企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)格進(jìn)行鑒證時(shí)，折現(xiàn)率選擇無風(fēng)險(xiǎn)收益率與風(fēng)險(xiǎn)凈資產(chǎn)利潤率之和，57.采用分段法測(cè)算企業(yè)收益現(xiàn)值的基本思路是，將持A.二段B.三段A.古器物B.古遺物A.國家B.政府A.出具結(jié)論書B.送達(dá)A.替代原則B.時(shí)點(diǎn)原則E.預(yù)期原則A.價(jià)格鑒證的委托B.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)C.價(jià)格鑒證的調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書E.價(jià)格鑒證文書檔案管理63.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專A.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大B.價(jià)格鑒證人員不多E.規(guī)模較小A.直接法B.類比法E.功能比較法A.時(shí)間因素B.地域因素E.氣候因素A.資產(chǎn)收益率B.無風(fēng)險(xiǎn)利率E.銷售利潤率A.總則B.價(jià)格鑒證檔案的歸檔、接受與管理C.價(jià)格鑒證檔案的借調(diào)與查閱D.價(jià)格鑒證檔案的保E.價(jià)格鑒證檔案的開發(fā)與利用A.價(jià)格鑒證委托書B.價(jià)格鑒證作業(yè)方案E.價(jià)格鑒證復(fù)核裁定結(jié)論書A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)E.出租價(jià)格A.地價(jià)政策B.城市規(guī)劃E.交通管制A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)E.新菜地開發(fā)建設(shè)基金A.不可移動(dòng)性B.使用價(jià)值的永續(xù)性E.不可替代性A.所處地段B.房屋用途E建.筑高度74.運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，需A.同一幣種B.統(tǒng)一貨幣單位E.同一付款時(shí)間A.完全成本原則B.收益最大化原則E.收益現(xiàn)值原則A.生產(chǎn)價(jià)格法B.成本價(jià)格法E.統(tǒng)計(jì)分析法A.運(yùn)行參數(shù)B.生產(chǎn)精度E.故障率A.進(jìn)口汽車的購置附加費(fèi)B.外購設(shè)備的差旅費(fèi)用E.電梯的安裝費(fèi)B.新設(shè)備的性能優(yōu)于老設(shè)備C.政府制定措施限制排污量大的老設(shè)備使用E.新設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用低于老設(shè)備A.事故車的轉(zhuǎn)向系統(tǒng)B.制動(dòng)系統(tǒng)E.前輪擺振A.專業(yè)性強(qiáng)B.技術(shù)要求高C.確定隱蔽損失困難D.是責(zé)任劃分和保險(xiǎn)理賠E.配件價(jià)格難定A.庫存的外單位委托加工材料B.質(zhì)押后的流動(dòng)資產(chǎn)E.三年期國庫券A.虛擬性B.不確定性E.壟斷性A.邊際分析法B.平均分析法E.固定費(fèi)用分成法A.實(shí)用性B.價(jià)值性E.不確定性A.當(dāng)股份制企業(yè)獲利豐厚，分紅較多時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股B.當(dāng)股份制企業(yè)獲利較少，分紅較少時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股C.當(dāng)股份制企業(yè)連年虧損沒有分紅時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股E.當(dāng)股份制企業(yè)的股票價(jià)格被狂炒時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股A.邊際分析法B.發(fā)展趨勢(shì)分析法E.專家鑒定法A.企業(yè)整體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍、收益范圍明確B.企業(yè)未來收益可預(yù)測(cè)并可用貨幣量化C.企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)可以描述和量化E.企業(yè)經(jīng)營的內(nèi)外部環(huán)境變化可以把握A.楷書價(jià)格高于行書