房屋中介服務(wù)收費合同范本

房屋中介服務(wù)收費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)的出售/出租權(quán)益（以下簡稱為“該房產(chǎn)”）：____________________________（房產(chǎn)地址），并希望通過中介服務(wù)將該房產(chǎn)出售/出租；

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費，并享有乙方提供的中介服務(wù)；

2.甲方應(yīng)如實向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；

3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成中介服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取中介服務(wù)費；

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同/租賃合同；

3.乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、準確、合法，不得虛構(gòu)交易信息；

4.乙方應(yīng)嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，以促成該房產(chǎn)的成功出售/出租。具體內(nèi)容包括：乙方負責尋找合適的買方/承租方，提供市場分析、推廣、帶看、談判、合同起草等服務(wù)，直至房屋買賣合同/租賃合同簽訂。

第二條定義

1.該房產(chǎn)：指甲方委托乙方中介服務(wù)的房產(chǎn)，地址為________________。

2.中介服務(wù)費：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用，用于購買乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督；

2.甲方應(yīng)如實提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；

3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如有問題應(yīng)及時告知乙方；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費；

5.甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自與第三方簽訂房屋買賣合同/租賃合同，否則應(yīng)承擔違約責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費；

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；

3.乙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)真實、準確、合法，不得虛構(gòu)交易信息；

4.乙方應(yīng)嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

5.乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)持續(xù)關(guān)注市場動態(tài)，為甲方提供專業(yè)意見；

6.乙方在合同有效期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)合適的買方/承租方，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同/租賃合同；

7.乙方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)職責，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：__________________

第四條價格與支付條件

1.中介服務(wù)費：甲方同意支付給乙方中介服務(wù)費，其金額為該房產(chǎn)成交價的____%（以下簡稱“中介費”），具體金額以實際成交價計算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在房屋買賣合同/租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方中介費。

4.如甲方未按約定時間支付中介費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.自合同生效之日起，乙方應(yīng)在有效期內(nèi)積極為甲方提供中介服務(wù)，直至房屋買賣合同/租賃合同簽訂。

3.如雙方在合同有效期內(nèi)達成房屋買賣/租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付中介費。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付中介費，應(yīng)按照第四條第4款支付逾期違約金；

2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方簽訂房屋買賣合同/租賃合同，應(yīng)支付給乙方相當于中介費兩倍的違約金；

3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導致合同無法履行，應(yīng)退還甲方已支付的中介費；

2.乙方虛構(gòu)交易信息，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：__________________

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致本合同部分或全部不能履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，不承擔違約責任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。

6.如雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：__________________

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行；

b.對方申請破產(chǎn)、清算或被依法宣告破產(chǎn)、清算；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

b.雙方簽訂的房屋買賣合同/租賃合同；

c.其他雙方認為需要作