酒店承租合同范本

酒店承租合同范本。

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的酒店管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，具備完善的酒店設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；乙方系一家有意承租酒店物業(yè)，拓展業(yè)務(wù)范圍的公司。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將所屬酒店物業(yè)按本合同約定條件出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方酒店物業(yè)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的合作關(guān)系。

二、定義

1.本合同所述“酒店物業(yè)”指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

2.本合同所述“租金”指甲方按照本合同約定收取的乙方支付的酒店物業(yè)使用費(fèi)。

3.本合同所述“履行期限”指自合同簽訂之日起至合同到期日止的期間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽署合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的酒店物業(yè)出租給乙方，供乙方用于開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、以及甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。合同范圍涵蓋酒店物業(yè)的租賃、經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面。

第二條定義

1.“酒店物業(yè)”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

2.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的酒店物業(yè)使用費(fèi)。

3.“合同期限”指自合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

4.“正常經(jīng)營(yíng)損失”指甲方因乙方違約導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店物業(yè)，開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)秩序良好。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，保障酒店業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

6.乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店物業(yè)，如有此類(lèi)行為，甲方有權(quán)解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX萬(wàn)元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX酒店管理有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-合同生效日：雙方簽字蓋章之日

-租金支付日：每月第一個(gè)工作日

-合同到期日：合同生效之日起XX年

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)改正。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，造成酒店物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可部分或全部免除責(zé)任，但需在合理時(shí)間內(nèi)提供受影響程度的證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施的一方，應(yīng)對(duì)因此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條爭(zhēng)議解決條款解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

5.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由合同簽訂地法院管轄，雙方均放棄其他管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址。通知視為已送達(dá)的日期為實(shí)際收到或應(yīng)當(dāng)收到的日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-合同到期，雙方未續(xù)約；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未