消防檢查合同范本

消防檢查合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼（不便公開）

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX大廈的物業(yè)管理方，負責對該大廈進行日常管理及維護工作，確保大廈內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備正常運行，為業(yè)主和租戶提供一個安全、舒適的居住和辦公環(huán)境；

鑒于乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，擁有豐富的消防檢查、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的消防檢查服務(wù)；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行消防檢查服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供消防檢查所需的資料、文件，包括但不限于大廈消防設(shè)計文件、消防驗收合格證明、消防設(shè)施設(shè)備清單等；

2.甲方應(yīng)確保乙方在進行消防檢查時能夠正常使用大廈內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，不得無故阻撓、干擾乙方的檢查工作；

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方消防檢查服務(wù)費用；

4.甲方有權(quán)對乙方的消防檢查服務(wù)進行監(jiān)督、評價，并對乙方提出合理建議；

5.甲方在收到乙方提交的消防檢查報告后，應(yīng)及時整改存在的問題，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、文件，對XX大廈的消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保檢查結(jié)果的準確、真實；

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成消防檢查工作，并向甲方提交書面檢查報告；

3.乙方應(yīng)確保其工作人員在檢查過程中遵守甲方的大廈管理制度，不得影響甲方正常管理工作；

4.乙方應(yīng)保守甲方提供的資料、文件的秘密，不得泄露給第三方；

5.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的消防檢查服務(wù)費用。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于消防檢查服務(wù)內(nèi)容、檢查時間表等，與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理之XX大廈的消防設(shè)施設(shè)備符合國家消防法律法規(guī)的要求，保障大廈內(nèi)業(yè)主和租戶的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：乙方對甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查、測試、評估，并提供專業(yè)的整改建議；對消防設(shè)施的運行狀態(tài)進行定期監(jiān)測，確保其始終處于良好狀態(tài)；以及在合同期內(nèi)提供消防技術(shù)咨詢和支持。

第二條定義

1.消防設(shè)施設(shè)備：指安裝在XX大廈內(nèi)的消防自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。

2.消防檢查服務(wù)：指甲方委托乙方進行的消防設(shè)施設(shè)備檢查、測試、評估以及提供的整改建議等技術(shù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防檢查服務(wù)，并對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督、評價。

（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的檢查報告及時整改消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方消防檢查服務(wù)費用，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、文件，并確保乙方在檢查過程中能夠正常使用消防設(shè)施設(shè)備。

（5）甲方應(yīng)配合乙方的檢查工作，為乙方提供便利條件，確保檢查工作的順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的消防檢查服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、文件，對消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保檢查結(jié)果的準確、真實。

（3）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成消防檢查工作，并向甲方提交書面檢查報告。

（4）乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的大廈管理制度，不得影響甲方正常管理工作。

（5）乙方應(yīng)保守甲方提供的資料、文件的秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)提供專業(yè)的消防技術(shù)咨詢和支持，協(xié)助甲方解決消防設(shè)施設(shè)備運行中遇到的問題。

（7）乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的消防檢查服務(wù)的價格，根據(jù)雙方協(xié)商，確定為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)在乙方完成消防檢查服務(wù)，并向甲方提交書面檢查報告后七個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。

3.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定時間表完成消防檢查工作，并提交書面檢查報告。

3.甲方應(yīng)在收到乙方檢查報告后十五個工作日內(nèi)完成整改工作，并反饋整改情況給乙方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)加收滯納金。

（2）甲方未按照乙方檢查報告進行整改，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運行，由此造成的一切后果，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定時間完成消防檢查服務(wù)，或檢查結(jié)果不準確、不真實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方工作人員在檢查過程中違反甲方管理制度，影響甲方正常管理工作，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方泄露甲方提供的資料、文件秘密的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.在仲裁程序進行期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如果雙方未在爭議發(fā)生后六十天內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用按照法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于消防檢查服務(wù)內(nèi)容、檢查時間表、消防設(shè)施設(shè)備清單等