半包裝合同范本

半包裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公場所，并擬對其進(jìn)行半包裝修；乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計及施工資質(zhì)，甲方為了提升辦公環(huán)境，提高員工辦公效率，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方辦公場所的半包裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合同：

一、雙方合作背景及前提條件

1.甲方為了改善辦公環(huán)境，提高企業(yè)形象，需對現(xiàn)有辦公場所進(jìn)行半包裝修，包括墻面、地面、天花板的處理以及照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝。

2.乙方具備多年的裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的項(xiàng)目案例，具備完善的售后服務(wù)體系。

3.雙方經(jīng)過充分了解和溝通，確認(rèn)乙方的裝修設(shè)計及施工能力符合甲方的需求，乙方同意為甲方提供半包裝修服務(wù)。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行辦公場所的半包裝修，旨在提高辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象，滿足甲方日常辦公需求。

三、合同范圍

1.本合同所指半包裝修包括：墻面、地面、天花板處理，照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝。

2.本合同不包括：家具、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，預(yù)計裝修周期為×個月。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卵b修周期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、合同金額

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總金額為人民幣×元整（大寫：×圓整）。

2.合同金額包含：設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

六、支付方式

1.甲方在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的×%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方支付合同總金額的×%。

3.裝修工程驗(yàn)收合格后×個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的×%。

4.剩余×%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無息退還。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見后續(xù)合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公場所進(jìn)行半包裝修，以提升辦公環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)形象，滿足日常辦公需求。具體內(nèi)容包括：

1.墻面、地面、天花板的設(shè)計與處理；

2.照明、空調(diào)等設(shè)施的采購與安裝；

3.裝修工程的施工監(jiān)管及質(zhì)量保證。

第二條定義

1.半包裝修：指本合同約定的裝修工程范圍，包括墻面、地面、天花板處理，照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝，但不包括家具、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。

2.質(zhì)保金：指甲方在合同約定比例內(nèi)，保留的用于保證裝修工程質(zhì)量的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在合同約定的支付條件下，按時支付裝修款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）按時支付合同約定的裝修款項(xiàng)；

（3）在裝修工程驗(yàn)收合格后，按時退還質(zhì)保金；

（4）遵守合同約定，積極配合乙方的施工工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定的金額、時間收取裝修款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)在甲方逾期支付款項(xiàng)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供裝修設(shè)計、施工等服務(wù)；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，完成裝修工程；

（4）及時解決甲方提出的合理建議和問題；

（5）遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.合同總金額為人民幣×元整（大寫：×圓整），包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的×%作為預(yù)付款。

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%時，甲方支付合同總金額的×%。

4.裝修工程驗(yàn)收合格后×個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的×%。

5.剩余×%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，預(yù)計裝修周期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計方案。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后×個工作日內(nèi)，提出修改意見或確認(rèn)方案。

4.乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，按照約定的裝修周期進(jìn)行施工。

5.若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修周期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額×%的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收裝修工程，應(yīng)支付乙方合同總金額×%的違約金。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額×%的違約金。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工。

3.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額×%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分不能履行合同的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個月，雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送至合同記載的地址或雙方另行約定的地址，均視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下可協(xié)商解除合同。合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算表