固定車(chē)位合同范本

固定車(chē)位合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在市區(qū)范圍內(nèi)的聯(lián)系電話(huà)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××汽車(chē)服務(wù)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在市區(qū)范圍內(nèi)的聯(lián)系電話(huà)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的×××小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”）的開(kāi)發(fā)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)，且甲方在小區(qū)內(nèi)設(shè)有固定車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）；

鑒于乙方為專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)服務(wù)公司，為車(chē)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車(chē)服務(wù)，乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和服務(wù)能力；

雙方為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小區(qū)內(nèi)固定車(chē)位出租給乙方使用一事，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為小區(qū)的開(kāi)發(fā)商及物業(yè)管理方，擁有車(chē)位的所有權(quán)及出租權(quán)。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)汽車(chē)服務(wù)公司，需在小區(qū)內(nèi)設(shè)立固定車(chē)位，以滿(mǎn)足客戶(hù)停車(chē)需求。

3.雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，達(dá)成車(chē)位租賃合作意向。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了車(chē)位的詳細(xì)資料，包括但不限于車(chē)位的數(shù)量、位置、面積等。

5.乙方已充分了解并認(rèn)可車(chē)位的實(shí)際情況，同意按照本合同約定承租甲方提供的車(chē)位。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要概述）

1.甲方應(yīng)保證車(chē)位的合法合規(guī)性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

2.乙方應(yīng)按照約定支付車(chē)位租金，并遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定。

3.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方在租賃期內(nèi)享有車(chē)位的優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車(chē)秩序，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在固定車(chē)位租賃合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)和操作指南。請(qǐng)雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各項(xiàng)條款，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在固定車(chē)位租賃事宜上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保乙方在租賃期內(nèi)穩(wěn)定、合規(guī)地使用甲方提供的車(chē)位。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的小區(qū)內(nèi)固定車(chē)位出租給乙方，乙方支付租金。

2.雙方共同維護(hù)車(chē)位的正常使用，保障停車(chē)場(chǎng)的秩序。

3.乙方在租賃期內(nèi)享有車(chē)位的優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求將車(chē)位轉(zhuǎn)租。

第二條定義

1.“固定車(chē)位”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的位于小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車(chē)位租賃費(fèi)用。

3.“租賃期”指甲方將車(chē)位出租給乙方的期限，具體期限見(jiàn)合同相關(guān)條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車(chē)位符合法律法規(guī)要求，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持車(chē)位的穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整乙方租賃的車(chē)位。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的固定車(chē)位。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，確保停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。

（4）乙方在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將車(chē)位恢復(fù)原狀，并清理干凈。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方將固定車(chē)位出租給乙方的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金調(diào)整、合同續(xù)約等，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車(chē)位或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)月租金的【】倍。

3.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)月租金的【】倍。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變車(chē)位用途等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后未按約定將車(chē)位恢復(fù)原狀、清理干凈的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同過(guò)程中，如無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他條款。

6.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同到期終止。

（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同的附件及補(bǔ)充材料為本合同不可分割的一部分