廚房押金合同范本

廚房押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______餐飲服務部

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的餐飲場所，并設有完善的廚房設施；乙方具備豐富的餐飲服務經(jīng)驗，有意承租甲方的廚房場地開展餐飲服務業(yè)務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廚房場地事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方應保證廚房場地的所有權或使用權，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用。

2.甲方負責提供廚房場地的日常維護和維修服務，確保廚房設施設備正常運行。

3.甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用廚房場地，并享有廚房場地的使用權。

2.乙方負責廚房場地的日常清潔、衛(wèi)生和設備保養(yǎng)，確保廚房場地的正常使用。

3.乙方應按約定支付租金及其他相關費用。

三、價格與支付條件

1.廚房場地租金為每月人民幣______元整，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供廚房場地或設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為______省______市______區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的廚房場地出租給乙方，乙方利用該場地提供餐飲服務。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供廚房場地及基本設施，確保乙方正常開展餐飲業(yè)務；（2）乙方負責廚房場地的日常運營與管理，包括清潔、衛(wèi)生、設備保養(yǎng)等；（3）雙方按照約定支付租金及其他相關費用，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.廚房場地：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的餐飲場所內(nèi)的廚房區(qū)域。

2.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用廚房場地的權利。

3.合同期限：指甲方和乙方約定的合同有效時間，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照約定收取租金及其他相關費用；

（2）有權對乙方在廚房場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)；

（3）在合同期滿或提前解除合同時，收回廚房場地。

2.甲方的義務：

（1）確保廚房場地的所有權或使用權，為乙方提供正常使用的廚房設施；

（2）負責廚房場地的日常維護和維修，確保廚房設備正常運行；

（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將廚房場地出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定使用廚房場地，享有廚房場地的使用權；

（2）在合同期內(nèi)，有權要求甲方提供正常運行的廚房設施；

（3）在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租廚房場地。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金及其他相關費用；

（2）負責廚房場地的日常清潔、衛(wèi)生和設備保養(yǎng)，確保廚房場地的正常使用；

（3）遵守我國相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廚房場地轉租或分租給第三方；

（5）合同期滿或提前解除合同時，應將廚房場地恢復原狀，并退還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：廚房場地租金為每月人民幣______元整，租金調整需提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每個季度第一個月的前五日；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供廚房場地或設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。

2.甲方違反合同約定，提前收回廚房場地，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。

2.乙方違反合同約定，將廚房場地轉租或分租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在廚房場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在合同期滿或提前解除合同時，未將廚房場地恢復原狀，應承擔恢復原狀的義務，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。若違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔額外的賠償責任。在合同履行過程中，雙方應積極協(xié)商解決糾紛，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力情況消除后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交______仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行。通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的條款，應書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于租金結算、場地返還等。

第十條附則

1.本合