個人單身公寓出租合同范本

個人單身公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市朝陽區(qū)XX單身公寓管理有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號（注：因隱私保護(hù)原因，不提供電話及電子聯(lián)系方式）

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的單身公寓，并具備合法出租條件；鑒于乙方需要在北京市區(qū)域內(nèi)租住單身公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租單身公寓給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方作為出租方，承諾所出租的單身公寓具備以下條件：

1.具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方為該單身公寓的合法所有權(quán)人；

2.單身公寓具備居住功能，且符合國家及地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定；

3.單身公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、家電等生活必需品；

4.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示相關(guān)證件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。

二、乙方作為承租方，承諾以下事項：

1.乙方具有完全民事行為能力，具備簽訂和履行本合同的資格；

2.乙方租住單身公寓用于正當(dāng)用途，遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于單身公寓的管理規(guī)定；

3.乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

4.合同期滿后，乙方按照甲方要求將單身公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著互利共贏的原則，就單身公寓的出租事宜達(dá)成以下合同條款：

1.合同期限：本合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金及支付方式：雙方約定，乙方向甲方支付租金人民幣__元/月，每__個月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.押金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見本合同第三、四條。

5.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

6.違約責(zé)任：詳見本合同第五條。

7.不可抗力：詳見本合同第六條。

8.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.其他條款：詳見本合同第七條。

10.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.簽署：甲乙雙方于__年__月__日簽訂本合同，簽字蓋章后生效。

名稱：北京市XX科技有限公司

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)XX路XX號（注：因隱私保護(hù)原因，不提供電話及電子聯(lián)系方式）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方出租單身公寓的相關(guān)事宜，確保雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：單身公寓的出租、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。合同范圍涵蓋單身公寓的整個租賃過程，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.單身公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的住宅物業(yè)，具備居住功能。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的單身公寓租賃費(fèi)用。

3.押金：指甲方根據(jù)本合同約定，在合同簽訂時由乙方支付的保證金。

4.合同期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)確保單身公寓具備合法出租條件，并承擔(dān)單身公寓的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供單身公寓的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。

4.甲方在合同期限內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，需提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

5.甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方將單身公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用單身公寓，并享有居住期間的生活便利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用單身公寓及其設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用單身公寓從事違法活動。

5.乙方在租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變單身公寓用途。

6.合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將單身公寓恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

7.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保單身公寓的正常使用。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，乙方向甲方支付的單身公寓月租金為人民幣__元整。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.押金支付：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__元整。

第五條履行期限

1.本合同自__年__月__日起生效，至__年__月__日止。

2.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.合同期限內(nèi)，如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明合理原因。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供單身公寓給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__元。

2.甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用單身公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

4.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方違約金人民幣__元。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__元。

2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變單身公寓用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__元。

3.乙方在租賃期間損壞單身公寓及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方違約金人民幣__元。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲方違約金人民幣__元。

5.合同期滿后，乙方未按約定將單身公寓恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方違約金人民幣__元。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)提供補(bǔ)充履行或采取其他補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，按照最終裁判結(jié)果承擔(dān)。

5.甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同約定的爭議解決方式，自愿放棄其他解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方時，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不