房屋借住合同范本

房屋借住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：_______人才交流中心

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋一處，且該房屋處于閑置狀態(tài)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需為部分員工提供臨時(shí)住所。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋借住合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同所涉及的房屋（以下簡稱為“借住房屋”）位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋所有權(quán)歸甲方所有，具備合法的出租條件。雙方本著互惠互利的原則，甲方同意將借住房屋借給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付借住期間的房屋使用費(fèi)。

雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，將在以下各章節(jié)中詳細(xì)規(guī)定。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門備案。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將借住房屋提供給乙方使用，以滿足乙方為其員工提供臨時(shí)住所的需求。具體內(nèi)容包括：甲方同意在合同有效期內(nèi)，將借住房屋按約定條件借給乙方使用；乙方同意按照約定的價(jià)格和支付方式，支付借住房屋的使用費(fèi)，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

第二條定義

1.借住房屋：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋。

2.借住期間：指甲方將借住房屋提供給乙方使用的時(shí)間段，即自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.使用費(fèi)：指甲方借給乙方使用借住房屋所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)確保借住房屋具備合法的出租條件，并對(duì)借住房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面負(fù)責(zé)。

b)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方使用費(fèi)，并要求乙方按時(shí)支付。

c)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持借住房屋的完好，確保乙方正常使用。

d)甲方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

e)甲方不得在借住期間隨意調(diào)整借住房屋的使用費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用借住房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付借住房屋的使用費(fèi)，不得拖延或拒付。

c)乙方應(yīng)合理使用借住房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d)乙方不得將借住房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

e)乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，并將借住房屋恢復(fù)原狀。

f)乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用借住房屋從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.借住房屋的使用費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期使用費(fèi)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五支付逾期違約金。

4.本合同價(jià)格條款在合同有效期內(nèi)保持不變。如甲方在合同期滿后繼續(xù)出租借住房屋，雙方可重新協(xié)商確定新的使用費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，且乙方繼續(xù)使用借住房屋，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同相同。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供借住房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的使用費(fèi)。

b)甲方在合同期內(nèi)單方面提高使用費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金及欠付的使用費(fèi)。

b)乙方未經(jīng)甲方同意將借住房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的使用費(fèi)。

c)乙方損壞借住房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已支付的使用費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

d)乙方在借住房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)盡合理努力減輕可能給對(duì)方造成的損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭議。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，而直接采取其他措施的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)提前解除合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

c)法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

5.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋交接清單、