萬科工程合同范本

萬科工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：萬科發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某工程技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，擬對某地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方作為一家專業(yè)的工程技術(shù)服務(wù)提供商，具備為甲方提供相關(guān)工程技術(shù)服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，并計劃在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

2.乙方具備為甲方提供工程技術(shù)服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)力量及經(jīng)驗。

3.雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以平等、自愿、公平、誠實信用的原則開展合作。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的地塊信息、開發(fā)要求及設(shè)計文件，為甲方提供包括但不限于以下工程技術(shù)服務(wù)：工程設(shè)計、施工、項目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)、資金、設(shè)計文件等，并確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。

3.雙方共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同所涉及的工程技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目密切相關(guān)，乙方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量及效率將直接影響到項目的整體進(jìn)度及質(zhì)量。因此，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保項目順利進(jìn)行。

四、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見后續(xù)章節(jié)“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

六、價格與支付條件

詳見后續(xù)章節(jié)“價格與支付條件”。

七、履行期限

詳見后續(xù)章節(jié)“履行期限”。

八、違約責(zé)任

詳見后續(xù)章節(jié)“違約責(zé)任”。

九、不可抗力

詳見后續(xù)章節(jié)“不可抗力”。

十、爭議解決

詳見后續(xù)章節(jié)“爭議解決”。

十一、其他條款

詳見后續(xù)章節(jié)“其他條款”。

十二、附則

詳見后續(xù)章節(jié)“附則”。

十三、簽署

雙方應(yīng)在本合同文本上簽字蓋章，以示同意。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________

簽訂日期：________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中的合作關(guān)系，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的工程技術(shù)服務(wù)，以實現(xiàn)項目的順利實施。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供項目工程設(shè)計、施工、項目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等方面的技術(shù)服務(wù)；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目土地使用權(quán)、資金、設(shè)計文件等，并確保項目合法合規(guī)進(jìn)行；

3.雙方共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

第二條定義

為確保合同條款的明確性和避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“項目”指甲方擁有的某地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目；

2.“工程技術(shù)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的與項目相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；

3.“合同期限”指甲方與乙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

2.甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的技術(shù)服務(wù)費用；

4.甲方應(yīng)向乙方提供項目土地使用權(quán)、資金、設(shè)計文件等，并確保項目合法合規(guī)進(jìn)行；

5.甲方應(yīng)配合乙方完成項目相關(guān)手續(xù)，為乙方提供服務(wù)所需的工作條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的技術(shù)服務(wù)費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目土地使用權(quán)、資金、設(shè)計文件等，以保證工程技術(shù)服務(wù)順利進(jìn)行；

3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的工程技術(shù)服務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況；

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成所有工程技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

6.乙方應(yīng)對其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________

簽訂日期：________年________月________日

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下工程技術(shù)服務(wù)費為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付技術(shù)服務(wù)費：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的30%；

（3）項目進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總金額的30%；

（4）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.上述支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后____個月內(nèi)；

（3）項目進(jìn)度達(dá)到100%：合同生效后____個月內(nèi)；

（4）項目驗收合格：合同生效后____個月內(nèi)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供項目土地使用權(quán)、資金、設(shè)計文件等，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分合同金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定向甲方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________

簽訂日期：________年________月________日

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________

簽訂日期：________年________月________日

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意，通知送達(dá)之日以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）附