公司房屋抵債合同范例

公司房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，欠乙方債務人民幣__________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下抵債協(xié)議：

第一條抵債標的

甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務的抵債物。

第二條抵債房屋情況

1.抵債房屋權屬證書編號：____________________；

2.抵債房屋坐落：____________________；

3.抵債房屋建筑面積：____________________平方米；

4.抵債房屋結構：____________________；

5.抵債房屋用途：____________________。

第三條抵債房屋評估

1.抵債房屋評估價值為人民幣__________元；

2.評估機構：____________________；

3.評估時間：____________________。

第四條抵債房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付乙方；

2.甲方應保證抵債房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

第五條抵債房屋過戶手續(xù)

1.乙方應在收到抵債房屋后__________日內(nèi)，辦理抵債房屋的過戶手續(xù)；

2.甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；

3.過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

第六條抵債房屋的維修責任

1.甲方應保證抵債房屋在交付乙方時無任何損壞；

2.甲方應負責抵債房屋在交付乙方前后的維修責任；

3.乙方在使用抵債房屋過程中，如因乙方原因造成抵債房屋損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。

第七條債務清償

1.甲方同意以抵債房屋抵償債務人民幣__________元；

2.乙方接受甲方以抵債房屋抵償債務的方案；

3.甲方在抵債房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，視為債務清償。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同約定交付抵債房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

2.乙方未按本合同約定辦理抵債房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵債房屋權屬證書復印件；

2.抵債房屋評估報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，欠乙方債務人民幣__________元，甲方向丙方尋求擔保，丙方同意為甲方的債務提供擔保，為確保各方權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成以下抵債擔保協(xié)議：

第一條抵債標的

甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務的抵債物。

第二條抵債房屋情況

1.抵債房屋權屬證書編號：____________________；

2.抵債房屋坐落：____________________；

3.抵債房屋建筑面積：____________________平方米；

4.抵債房屋結構：____________________；

5.抵債房屋用途：____________________。

第三條抵債房屋評估

1.抵債房屋評估價值為人民幣__________元；

2.評估機構：____________________；

3.評估時間：____________________。

第四條抵債房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付乙方；

2.甲方應保證抵債房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)。

第五條抵債房屋過戶手續(xù)

1.乙方應在收到抵債房屋后__________日內(nèi)，辦理抵債房屋的過戶手續(xù)；

2.甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；

3.過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

第六條丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元；

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，承擔相應的擔保責任；

3.丙方擔保期間，甲方債務利息和逾期罰息由丙方承擔。

第七條甲方權益

1.甲方在抵債房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，視為債務部分清償；

2.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方退還部分已支付的債務；

3.甲方有權在抵債房屋增值的情況下，要求乙方按照評估價值調(diào)整抵債比例。

第八條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時履行本合同約定的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

2.乙方不得擅自處置抵債房屋，否則視為違約；

3.乙方在甲方履行債務后，應將抵債房屋返還給甲方。

第九條丙方權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定，及時履行債務；

2.丙方有權要求乙方提供擔保物，以保證擔保責任的履行；

3.丙方有權在乙方違約時，請求乙方承擔違約責任。

第十條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵債房屋權屬證書復印件；

2.抵債房屋評估報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

本合同中，第三方丙方作為擔保方介入，其目的在于保障甲方的權益，確保甲方在無法履行債務時，仍能通過抵債房屋的處置來清償部分債務。甲方作為債務人，享有在抵債房屋增值的情況下調(diào)整抵債比例的權利，以及要求乙方退還部分已支付債務的權利。乙方作為債權人，在甲方履行債務后，有權要求甲方返還抵債房屋。丙方作為擔保方，有權要求乙方履行債務，并在乙方違約時請求承擔違約責任。本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保，平衡各方權益，保障甲方的權益優(yōu)先，同時限制乙方的違約行為，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（債權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，欠乙方債務人民幣__________元，乙方為保障其債權實現(xiàn)，同意接受甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，并要求丙方提供擔保。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成以下抵押擔保合同：

第一條抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)權屬證書編號為：____________________。

2.抵押房產(chǎn)的詳細情況包括：坐落地址、建筑面積、結構、用途等。

3.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元，由__________評估機構于__________年__________月__________日出具評估報告。

第二條抵押權設立

1.乙方有權在抵押房產(chǎn)上設立抵押權，并享有優(yōu)先受償權。

2.甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在甲方未能履行債務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還債務本金及利息。

第四條乙方權利

1.乙方有權要求甲方及時履行債務，包括本金、利息及逾期罰息。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在抵押房產(chǎn)上設定抵押權，并要求辦理抵押登記手續(xù)。

第五條甲方義務

1.甲方應確保抵押房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應保證抵押房產(chǎn)在抵押期間的安全，不得進行任何損害抵押物價值的處分行為。

3.甲方應在乙方要求時，提供與抵押房產(chǎn)相關的所有文件和資料。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時償還債務，應向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房產(chǎn)，視為違約，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在抵押期間，如因自身原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)價值降低，應立即通知乙方，并采取必要措施恢復抵押物的價值。

第七條丙方權利

1.丙方有權要求乙方在債務履行期限屆滿前，提供債務履行的保證。

2.丙方有權在甲方履行債務后，要求乙方解除抵押合同，并退還抵押物。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.抵押房產(chǎn)權屬證書復印件；

2.抵押房產(chǎn)評估報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義