商場鋪面合同范例

商場鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面，乙方有意租賃該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商場鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃鋪面月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃鋪面僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住、倉儲、堆放物品等非商業(yè)用途。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃鋪面照片

2.租賃鋪面平面圖

3.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明

4.租賃鋪面租賃面積測繪報告

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面，乙方有意租賃該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商場鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃鋪面月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃鋪面僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住、倉儲、堆放物品等非商業(yè)用途。

五、租賃押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方支付租金、保證金等義務(wù)承擔連帶保證責任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

8.3甲方有權(quán)對租賃鋪面進行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃鋪面。

9.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U鋪面發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履行保障，降低甲方的風險。

2.通過第三方擔保，增強乙方的履約意識，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金、保證金等費用的及時支付。

2.維護租賃鋪面的合理使用，確保租賃鋪面的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲門店，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃房產(chǎn)月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房產(chǎn)僅用于開設(shè)餐飲門店，不得用于居住、倉儲、堆放物品等非餐飲商業(yè)用途。

五、租賃押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方支付租金、保證金等義務(wù)承擔連帶保證責任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)按照租賃房產(chǎn)的用途進行合法裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

7.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、