房屋借住合同范例

房屋借住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）借住給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋內裝修情況為：__________。

二、借住期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于合同到期前__________日內向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂合同。

三、房屋使用

3.1乙方在借住期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人使用。

3.3乙方在借住期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

3.4乙方在借住期間，如因使用不當導致房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

四、費用承擔

4.1乙方在借住期間，應按照國家相關規(guī)定繳納水電費、物業(yè)費等費用。

4.2甲方在合同期間，應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。

4.3合同期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋恢復原狀并清空。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在合同期間，如未按時繳納相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.3乙方違反本合同第3.2條約定，擅自將該房屋轉租、轉借給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同備案證明復印件

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身權益，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為房屋管理及維護服務提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的借住事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋內裝修情況為：__________。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責該房屋的日常管理、維護及修繕工作，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

2.2第三方有權根據(jù)實際情況調整房屋內部布局，但不得改變房屋結構及用途。

2.3第三方在甲方授權范圍內，有權代表甲方與乙方協(xié)商解決借住過程中的相關事宜。

2.4第三方有權對乙方在借住期間違反本合同約定或損害甲方權益的行為進行制止和糾正。

三、甲方權益及權利

3.1甲方擁有該房屋的最終所有權，并對房屋的借住事宜具有最終決定權。

3.2甲方有權要求乙方在借住期間保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3甲方有權在合同期內對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.4甲方有權在合同期內解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責權利

4.1乙方在借住期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方有權在合同期內合理使用該房屋，但不得損害甲方權益。

4.3乙方在合同期內，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

五、費用承擔

5.1乙方在借住期間，應按照國家相關規(guī)定繳納水電費、物業(yè)費等費用。

5.2甲方在合同期間，應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方在借住期間，如因使用不當導致房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

6.3乙方違反本合同第4.1條約定，擅自將該房屋轉租、轉借給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

6.4乙方在合同期內，如未按時繳納相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結

本合同旨在明確甲方、乙方及第三方在房屋借住過程中的責權利，保障甲方權益，確保房屋安全，為甲方創(chuàng)造更多價值。第三方作為專業(yè)管理及維護服務提供方，將協(xié)助甲方實現(xiàn)房屋價值最大化。甲方作為房屋所有權人，通過本合同的主導地位，確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同備案證明復印件

3.第三方公司營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋租戶，為保障自身權益，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為房屋裝修及維護服務提供方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋為__________層，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋內裝修情況為：__________。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責該房屋的裝修、維護及修繕工作，確保房屋及其附屬設施符合乙方需求。

2.2第三方有權根據(jù)乙方要求調整房屋內部布局，但需征得甲方同意。

2.3第三方在甲方授權范圍內，有權代表甲方與乙方協(xié)商解決借住過程中的相關事宜。

2.4第三方有權對甲方在房屋管理過程中違反本合同約定或損害乙方權益的行為進行制止和糾正。

三、乙方權益及權利

3.1乙方在租賃期間，享有該房屋的合理使用權，并有權要求甲方保證房屋及其附屬設施的安全性。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

3.3乙方有權在合同期內對房屋進行裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

3.4乙方有權在合同期滿后，要求甲方按照原狀退還房屋。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前完成必要的裝修和維修工作。

4.2甲方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境。

4.3甲方應尊重乙方的合理裝修需求，并在乙方裝修完成后，保證房屋的完好無損。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同第4.2條約定，未提供必要的物業(yè)服務，乙方有權要求甲方整改，如整改不力，乙方有權解除合同。

5.3乙方違反本合同第3.3條約定，擅自進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

5.4乙方在租賃期間，如因使用不當導致房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力