國(guó)家正規(guī)房產(chǎn)合同范例

國(guó)家正規(guī)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

甲方是位于________________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及處分權(quán)；

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的購(gòu)房款；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。

二、購(gòu)房款

2.1乙方同意按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.2購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3購(gòu)房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為購(gòu)房款的定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；

（2）乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

甲方是位于________________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及處分權(quán)；

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。

二、購(gòu)房款及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.2購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3購(gòu)房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為購(gòu)房款的定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，代為支付；

（2）丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；

（2）乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途或擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的購(gòu)房款按時(shí)支付，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的介入，為乙方提供了資金支持，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在合同履行過(guò)程中，自身的利益不受損害。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)，但鑒于甲方的房產(chǎn)存在一定程度的瑕疵，乙方希望丙方提供技術(shù)支持，以確保房產(chǎn)質(zhì)量；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。

二、購(gòu)房款及擔(dān)保

2.1乙方同意按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.2購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3購(gòu)房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為購(gòu)房款的定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供技術(shù)支持，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的要求。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，確保房產(chǎn)質(zhì)量；

（3）若甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的要求；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行技術(shù)支持；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用或居住的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.