2024年居民樓社區(qū)店轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年居民樓社區(qū)店轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪描述及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪具體位置為：________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及存貨。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）乙方應(yīng)于店鋪交付使用之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條店鋪交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪及其設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，并提供所有必要的文件和資料。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)第三方權(quán)利干涉。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接管店鋪后合法經(jīng)營(yíng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之______的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日