房子更名合同范例

房子更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、甲方已購買位于_________________的房屋，房屋所有權證號為_________________，以下簡稱“涉案房屋”。

二、甲方擬將涉案房屋的所有權轉讓給乙方。

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有權證號為_________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_________________平方米，結構為_________________。

1.3涉案房屋的用途為_________________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________元整（￥____________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格。

2.3支付方式：乙方應將房屋轉讓價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得涉案房屋的所有權。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證涉案房屋不存在任何權屬爭議，且不存在任何未了結的債務。

4.2甲方應確保涉案房屋的交付符合合同約定。

4.3甲方應配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應在約定的時間內支付房屋轉讓價格。

5.2乙方應依法辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方應遵守國家關于房屋買賣的相關法律法規(guī)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.4因一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有權證復印件

（二）甲方身份證復印件

（三）乙方身份證復印件

（四）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、甲方擬購買位于_________________的房屋，房屋所有權證號為_________________，以下簡稱“涉案房屋”。

二、為保障甲方權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，對涉案房屋的轉讓提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有權證號為_________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_________________平方米，結構為_________________。

1.3涉案房屋的用途為_________________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________元整（￥____________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格。

2.3支付方式：乙方應將房屋轉讓價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為涉案房屋的轉讓提供擔保，擔保方式為_________________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得涉案房屋所有權證之日止。

3.3擔保范圍：擔保方對涉案房屋的轉讓過程中可能產生的風險承擔擔保責任。

3.4擔保方在履行擔保義務過程中產生的費用，由甲方承擔。

第四條甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋轉讓價格。

4.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求擔保方在擔保期限內履行擔保義務。

4.4若乙方或擔保方違約，甲方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第五條乙方的責任

5.1乙方應按約定時間支付房屋轉讓價格。

5.2乙方應依法辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3乙方應遵守國家關于房屋買賣的相關法律法規(guī)。

5.4乙方在轉讓過程中如出現任何違約行為，應立即通知甲方，并承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.2乙方未在規(guī)定時間內辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在轉讓過程中出現任何違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有權證復印件

（二）甲方身份證復印件

（三）乙方身份證復印件

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（五）其他相關證明材料

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保甲方在房屋轉讓過程中得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本次房屋交易中擁有主導地位，通過明確自身的權益和責任，確保交易順利進行，同時降低交易風險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、乙方擬租賃位于_________________的房屋，房屋所有權證號為_________________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、為保障出租方權益，乙方同意引入丙方作為擔保方，對租賃房屋的租賃提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋所有權證號為_________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________平方米，結構為_________________。

1.3租賃房屋的用途為_________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_________________元整（￥____________），租金支付方式為____月一付。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為乙方租賃租賃房屋提供擔保，擔保方式為_________________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔保范圍：擔保方對乙方在租賃期間可能產生的違約行為承擔擔保責任。

3.4擔保方在履行擔保義務過程中產生的費用，由乙方承擔。

第四條乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享受租賃房屋內的附屬設施。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續(xù)租租賃房屋。

4.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和改善，但需在合同終止時恢復原狀。

第五條乙方的責任

5.1乙方應按約定時間支付租金。

5.2乙方應遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

5.3乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.4乙方在租賃期間如出現任何違約行為，應立即通知出租方，并承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途，應向出租方支付違約金人民幣_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在租賃期間如出現其他違約行為，出租方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附