北京公有住房租賃合同模板

北京公有住房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”），乙方愿意租賃該租賃住房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的租賃住房出租給乙方使用。

1.2租賃住房的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3乙方租賃該租賃住房的用途為________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________起至________________止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3租金支付方式：________________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃住房交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，并在甲方提供的《房屋接收清單》上簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的退租及維修責(zé)任

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2租賃期滿前，如乙方因故需要提前退租，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。

5.3租賃期滿或提前退租后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的正常損耗責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋接收清單

2.房屋租賃證

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”），乙方愿意租賃該租賃住房，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的租賃住房出租給乙方使用。

1.2租賃住房的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3乙方租賃該租賃住房的用途為________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________起至________________止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3租金支付方式：________________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃住房交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃住房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，并在甲方提供的《房屋接收清單》上簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的退租及維修責(zé)任

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2租賃期滿前，如乙方因故需要提前退租，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。

5.3租賃期滿或提前退租后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的正常損耗責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保金額向甲方支付保證金。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違反租賃物的使用及維護(hù)義務(wù)，造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4如乙方提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋接收清單

2.房屋租賃證

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

3.通過(guò)擔(dān)保方的介入，提高乙方的信用度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方作為出租人的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。

3.通過(guò)限制乙方違約及增加違約責(zé)任，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于________________的租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3乙方租賃該租賃房屋的用途為________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________起至________________止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3租金支付方式：________________。

三、租賃房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，并在甲方提供的《房屋接收清單》上簽字確認(rèn)。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃房屋的退租及維修責(zé)任

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方。

5.2租賃期滿前，如乙方因故需要提前退租，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。

5.3租賃期滿或提前退租后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常損耗責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保金額向甲方支付保證金。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.2如甲方未提供符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3如甲方違反租賃房屋的使用及維護(hù)義務(wù)，造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋接收清單

2.房屋租賃證

3.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：