城市房產(chǎn)中介合同模板

城市房產(chǎn)中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產(chǎn)，出賣方已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到房產(chǎn)后應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。為確保交易安全，買受方委托擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出賣方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產(chǎn)，出賣方已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供全額擔(dān)保，確保買受方按期支付。

2.若買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到房產(chǎn)后應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供有效的擔(dān)保文件。

3.甲方有權(quán)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定完成交付及驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)全部損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.驗(yàn)收報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全性，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高交易質(zhì)量，確保房產(chǎn)順利交付給買受方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，現(xiàn)由中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產(chǎn)，甲方已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲方與買受方之間的房產(chǎn)交易。

2.中介方應(yīng)盡合理努力，以買受方的利益為出發(fā)點(diǎn)，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買受方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為買受方與甲方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和完整性，并確保房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律障礙。

2.甲方應(yīng)配合中介方及買受方進(jìn)行必要的房產(chǎn)信息核實(shí)和交易手續(xù)辦理。

五、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

2.買受方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

3.買受方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供合理的配合，包括但不限于房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未能在買受方支付中介服務(wù)費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付，甲方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致買受方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.中介方應(yīng)妥善保管買受方提供的個(gè)人信息和交易資料，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙