收購房產(chǎn)合同范例

收購房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條收購價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的收購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方在支付首期款后，剩余收購價格應(yīng)按下列方式支付：

（1）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在房屋交付使用后____________________日內(nèi)，支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付收購價格時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋過戶手續(xù)

3.1買方在支付首期款后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方在房屋過戶過程中，應(yīng)積極配合買方，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第四條房屋交付

4.1買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.2房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋交付后，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付收購價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付收購價格的____________________%。

5.2如賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購價格的____________________%。

5.3如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購價格的____________________%。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行本合同約定的義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條收購價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的收購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付首期款后，剩余收購價格應(yīng)按下列方式支付：

（1）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在房屋交付使用后____________________日內(nèi)，支付收購價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下賣方的履約義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為收購價格的____________________%。

3.2丙方保證在買方按照本合同約定支付收購價格的情況下，賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋及過戶手續(xù)的義務(wù)。

3.3如賣方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付收購價格、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋的必要修繕。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條賣方及擔(dān)保方的違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定支付收購價格，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付收購價格的____________________%。

5.2如賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購價格的____________________%。

5.3如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購價格的____________________%。

5.4如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的存在，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，同時維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，最大化甲方的利益，并確保交易的安全與公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。

三、丙方同意為賣方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價的____________________%。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露賣方或買方的商業(yè)秘密。

第三條賣方權(quán)益保障

3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付收購價格。

3.2賣方有權(quán)要求買方在房屋過戶前提供支付憑證。

3.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕。

3.4賣方有權(quán)在買方違約時，要求丙方協(xié)助解決爭議。

第四條買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費給丙方。

4.2買方有權(quán)要求丙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、測繪報告等。

4.3買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋的驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)或退款。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行中介職責(zé)，協(xié)助解決爭議。

第五條買方違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付收購價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付收購價格的____________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________%。

5.3如買方在房屋交付后故意損壞房屋，應(yīng)賠償賣方或丙方的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效