房子借用合同模板

房子借用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的房產借與乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款標的

甲方將位于_________的房產（以下簡稱“房產”）借與乙方使用。

二、借款期限

1.本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在借款期限屆滿前，將房產返還甲方。

三、借款用途

1.乙方借用房產僅用于_________。

2.乙方不得將房產用于其他用途。

四、借用費用

1.甲方同意在借款期限內，免收乙方房產借用費用。

2.乙方不得擅自改變房產結構，如因乙方原因導致房產損壞，乙方應承擔相應的修復責任。

五、權利義務

1.甲方應保證房產合法、合規(guī)，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方應愛護房產，不得擅自改變房產結構，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與房產。

3.乙方在使用過程中，如需對房產進行修繕、維修，應事先通知甲方，經甲方同意后方可進行。

4.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

1.若甲方未在約定時間內將房產交付乙方使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。

2.若乙方未在約定時間內將房產返還甲方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。

3.若乙方違反本合同第四條約定，擅自改變房產結構或使用用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產維修基金繳納憑證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護房產的正常使用秩序，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方將位于_________的房產借與乙方使用事宜，與乙方及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、借款標的

甲方將位于_________的房產（以下簡稱“房產”）借與乙方使用。

二、第三方主體

1.第三方作為甲方代理人，負責監(jiān)督乙方對房產的使用情況，保障甲方權益。

2.第三方有權在甲方授權范圍內，對乙方使用房產的行為進行審查和指導。

三、借款期限

1.本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在借款期限屆滿前，將房產返還甲方。

四、借款用途

1.乙方借用房產僅用于_________。

2.乙方不得將房產用于其他用途。

五、借用費用

1.甲方同意在借款期限內，免收乙方房產借用費用。

2.乙方不得擅自改變房產結構，如因乙方原因導致房產損壞，乙方應承擔相應的修復責任。

六、權利義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產。

b.甲方有權要求乙方定期向第三方報告房產使用情況。

c.甲方有權要求乙方在合同到期前，將房產完好無損地返還。

d.甲方有權要求第三方對乙方使用房產的行為進行監(jiān)督。

2.甲方義務：

a.甲方應保證房產合法、合規(guī)，不存在任何權屬糾紛。

b.甲方應提供乙方使用房產所需的相關證件和證明。

3.乙方權利：

a.乙方有權按照合同約定使用房產。

b.乙方有權要求甲方在借款期限內提供必要的生活設施。

4.乙方義務：

a.乙方應愛護房產，不得擅自改變房產結構。

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.第三方權利：

a.第三方有權要求乙方按照合同約定使用房產。

b.第三方有權要求乙方定期向其報告房產使用情況。

c.第三方有權對乙方使用房產的行為進行審查和指導。

6.第三方義務：

a.第三方應盡到監(jiān)督責任，確保乙方按照合同約定使用房產。

b.第三方應向甲方報告乙方使用房產的情況。

七、違約責任

1.若乙方未在約定時間內將房產返還甲方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。

2.若乙方違反本合同第四條約定，擅自改變房產結構或使用用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。

3.若第三方未履行監(jiān)督義務，導致乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的連帶責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產維修基金繳納憑證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方授權委托書復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，有利于加強對乙方使用房產的監(jiān)督，保障甲方權益。同時，第三方在合同履行過程中，可以協(xié)調雙方關系，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在合同履行過程中的權益。甲方通過委托第三方監(jiān)督乙方，確保房產得到合理使用，維護了甲方在房產交易中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房產租賃過程中的權益，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于_________的房產事宜，與甲方及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方將位于_________的房產（以下簡稱“房產”）租賃給乙方使用。

二、第三方主體

1.第三方作為乙方代理人，負責監(jiān)督甲方履行租賃合同，保障乙方權益。

2.第三方有權在乙方授權范圍內，對甲方履行租賃合同的行為進行審查和指導。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租或退租事宜。

四、租賃用途

1.乙方租賃房產僅用于_________。

2.乙方不得將房產用于其他用途。

五、租賃費用

1.租賃費用為每月____元，乙方應在每月____日前支付當月租金。

2.甲方同意在租賃期限內，免收乙方房產租賃費用以外的相關費用。

六、權利義務

1.乙方權利：

a.乙方有權按照合同約定使用房產。

b.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產條件。

c.乙方有權要求甲方在租賃期限內維護房產的正常使用。

d.乙方有權要求第三方對甲方履行租賃合同的行為進行監(jiān)督。

2.乙方義務：

a.乙方應愛護房產，不得擅自改變房產結構。

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權要求乙方合理使用房產，不得擅自改變用途。

4.甲方義務：

a.甲方應保證房產合法、合規(guī)，不存在任何權屬糾紛。

b.甲方應提供乙方使用房產所需的相關證件和證明。

5.第三方權利：

a.第三方有權要求甲方按照合同約定提供房產。

b.第三方有權要求甲方在租賃期限內維護房產的正常使用。

c.第三方有權對甲方履行租賃合同的行為進行審查和指導。

6.第三方義務：

a.第三方應盡到監(jiān)督責任，確保甲方按照合同約定履行義務。

b.第三方應向乙方報告甲方履行租賃合同的情況。

七、違約責任

1.若甲方未在約定時間內提供符合合同約定的房產條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。

2.若甲方違反本合同第四條約定，擅自提高租金或改變房產用途，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。

3.若第三方未履行監(jiān)督義務，導致甲方違反合同約定，第三方應承擔相應的連帶責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產維修基金繳納憑證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方授權委