廣西南寧商店出租合同范例

廣西南寧商店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣西南寧的商店（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該商店用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)地址：_________________________

2.出租物業(yè)面積：_________________________

3.出租物業(yè)用途：_________________________

4.出租物業(yè)附屬設(shè)施：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，每月支付一次。

2.支付時(shí)間：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，并提前____個(gè)月書面通知乙方。

2.租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的____%。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。

2.其他費(fèi)用：_________________________

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供出租物業(yè)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后取得出租物業(yè)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物業(yè)，合理使用，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.出租物業(yè)平面圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣西南寧的商店（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該商店用于經(jīng)營，為確保乙方的履約能力，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)地址：_________________________

2.出租物業(yè)面積：_________________________

3.出租物業(yè)用途：_________________________

4.出租物業(yè)附屬設(shè)施：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，每月支付一次。

2.支付時(shí)間：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，并提前____個(gè)月書面通知乙方。

2.租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的____%。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。

3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。

2.其他費(fèi)用：_________________________

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供出租物業(yè)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后取得出租物業(yè)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物業(yè)，合理使用，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.出租物業(yè)平面圖復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租物業(yè)的正常經(jīng)營，維護(hù)自身利益。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了與乙方及第三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣西南寧的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)零售店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)地址：_________________________

2.出租物業(yè)面積：_________________________

3.出租物業(yè)用途：_________________________

4.出租物業(yè)附屬設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，每月支付一次。

2.支付時(shí)間：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，并提前____個(gè)月書面通知甲方。

2.租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的____%。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。

3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)，并享有商業(yè)經(jīng)營自主權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后取得出租物業(yè)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物業(yè)，合理使用，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供出租物業(yè)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件