寶山同城廠房出租合同范例

寶山同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結構類型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性質：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物的使用性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租協(xié)議報甲方備案。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將租賃物完好地歸還甲方。

6.2乙方在歸還租賃物時，應將租賃物內的設備、設施等一并歸還。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付______元整的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現狀描述及照片；

2.租賃物權屬證明文件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3結構類型：____________________

1.4建筑年代：____________________

1.5使用性質：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物的使用性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

4.3如乙方違約，丙方有權代為履行乙方應承擔的違約責任，并向乙方追償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應保持租賃物原狀，不得造成租賃物的損壞。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元整的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現狀描述及照片；

2.租賃物權屬證明文件；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。同時，丙方的加入，有助于提高合同的履約率，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權，對廠房的使用及收益具有絕對的控制權。甲方通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時，甲方對租賃物的管理和監(jiān)督權，有助于維護租賃物的完好，確保租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)某地的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)進行經營活動，丙方作為物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常管理和服務。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2建筑面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

三、物業(yè)的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方應按照物業(yè)的使用性質合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結構、功能及用途。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責物業(yè)的日常管理和服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行糾正。

4.3丙方有權根據物業(yè)管理的需要調整物業(yè)管理費和公共設施使用費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用物業(yè)，享受丙方提供的物業(yè)管理和服務。

5.2乙方有權按照自己的經營需求對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方申請并獲得批準。

5.3乙方有權要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其經營活動的順利進行。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用物業(yè)的行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求乙方保持物業(yè)原狀，不得擅自改變物業(yè)的結構、功能及用途。

6.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元整的違約金。

7.2乙方擅自改變物業(yè)結構、功能及用途的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行管理職責的，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)現狀描述及照片；

2.物業(yè)權屬證明文件；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有對物業(yè)的長期使用權，乙方通過主導合同條款，確保自身