土地買賣合同合同模板

土地買賣合同合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.標的土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同價款應分__________期支付，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），具體支付時間如下：

（1）第一期：____________________

（2）第二期：____________________

（3）第三期：____________________

（4）第四期：____________________

4.甲方在收到乙方支付的每期款項后，應向乙方提供相應的付款憑證。

三、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標的土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進行土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營等活動。

四、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.甲方在標的土地交付前，應向乙方提供相關(guān)稅費及費用的清單。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件

2.雙方身份證明復印件

3.雙方銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，同時丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.標的土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同價款應分__________期支付，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），具體支付時間如下：

（1）第一期：____________________

（2）第二期：____________________

（3）第三期：____________________

（4）第四期：____________________

4.甲方在收到乙方支付的每期款項后，應向乙方提供相應的付款憑證。

三、第三方責任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間支付價款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)采取法律手段維護甲方權(quán)益。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方相應責任。

四、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標的土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進行土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營等活動。

3.甲方在交付標的土地前，應確保標的土地符合合同約定，不存在權(quán)屬糾紛。

五、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.甲方在標的土地交付前，應向乙方提供相關(guān)稅費及費用的清單。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按合同約定支付價款。

2.監(jiān)督合同履行，防止乙方違約行為。

3.及時發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強甲方在合同中的地位。

3.通過限制乙方違約及增加違約責任，降低甲方風險，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，且乙方有意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)為_____________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同價款應分__________期支付，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），具體支付時間如下：

（1）第一期：____________________

（2）第二期：____________________

（3）第三期：____________________

（4）第四期：____________________

4.甲方在收到乙方支付的每期款項后，應向乙方提供相應的付款憑證。

三、第三方責任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并追究甲方相應責任。

四、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定，不存在權(quán)屬糾紛。

2.乙方在取得標的房產(chǎn)后，有權(quán)依法進行房產(chǎn)的裝修、居住、出租等活動。

五、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，應向乙方提供相關(guān)稅費及費用的清單。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益