房屋交易制式合同范例

房屋交易制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），具體房屋信息詳見附件一《房屋信息清單》。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.若賣方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向買方支付總價款____________________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定履行本合同。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：房屋信息清單

（2）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

（3）附件三：房屋買賣合同備案表

（4）附件四：其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），但鑒于標的房屋的價值較高，買方希望丙方作為擔保方提供擔保。

2.賣方同意在丙方提供擔保的前提下，將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房屋的買賣事宜以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的買方提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在買方未按本合同約定支付價款的情況下，無條件代為支付。

3.丙方保證在賣方未按本合同約定交付標的房屋的情況下，有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔違約責任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.買方在支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的抵押權(quán)。

3.買方在支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.買方在支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的處置權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向買方支付總價款____________________%的違約金。

2.若賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得擅自變更標的房屋的使用性質(zhì)，否則應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定履行本合同。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：房屋信息清單

（2）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

（3）附件三：房屋買賣合同備案表

（4）附件四：其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供資金保障，確保買方在支付總價款的各個階段都能順利取得標的房屋的權(quán)益。同時，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障交易順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)交易目標。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方通過中介方丙方得知賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），因買方對標的房屋感興趣，希望與賣方進行交易。

2.賣方同意在中介方丙方的協(xié)助下，將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房屋的買賣事宜以及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方的中介服務(wù)責任

1.丙方作為中介方，負責促成買方與賣方達成房屋買賣協(xié)議，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保買賣雙方提供的房屋信息和交易文件真實、準確、完整。

3.丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在買方支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方在買方支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的優(yōu)先處置權(quán)。

3.乙方在買方支付總價款的____________________%后，享有標的房屋的抵押權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.若買方在合同