房屋無償贈(zèng)予合同范例

房屋無償贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)予人）：__________________________

乙方（受贈(zèng)人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償贈(zèng)予乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證編號：__________________________

1.2房屋地址：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、贈(zèng)予內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)予乙方。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的書面通知后三十日內(nèi)，向相關(guān)部門提交相關(guān)材料，申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)予的房屋所有權(quán)清晰、合法，不存在任何爭議。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明材料交予乙方。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用、維護(hù)所受贈(zèng)房屋。

3.4乙方在受贈(zèng)房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)賣房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予人）：__________________________

乙方（受贈(zèng)人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋無償贈(zèng)予乙方，為明確甲乙丙三方在房屋贈(zèng)予過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證編號：__________________________

1.2房屋地址：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、贈(zèng)予內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)予乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，對乙方受贈(zèng)房屋的權(quán)益進(jìn)行保障。

2.2丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方受贈(zèng)房屋的權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在房屋贈(zèng)予過程中的合法權(quán)益不受侵害。

2.3乙方在受贈(zèng)房屋后，應(yīng)按約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)賣房屋。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋贈(zèng)予過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的受贈(zèng)房屋權(quán)益進(jìn)行有效保障。

3.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)賣房屋。

4.3乙方應(yīng)在房屋贈(zèng)予過程中，積極配合甲丙雙方的工作，確保房屋贈(zèng)予的順利進(jìn)行。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方在本合同有效期內(nèi)，按約定用途合理使用房屋。

5.2丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)賣房屋，或未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

6.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙丙雙方因此造成的損失。

6.4乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋贈(zèng)予過程的順利進(jìn)行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可對乙方的受贈(zèng)房屋權(quán)益進(jìn)行有效保障，降低甲方在房屋贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈(zèng)予人，在合同中享有主導(dǎo)地位，可確保房屋贈(zèng)予過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，可降低自身在房屋贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

10.3甲方在合同中明確違約責(zé)任和限制條款，可約束乙方和丙方，確保房屋贈(zèng)予的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣人）：__________________________

乙方（房屋買受人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證編號：__________________________

1.2房屋地址：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、交易內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的違約責(zé)任發(fā)生時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中，履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件提交給乙方。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，采取必要的法律措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)在合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)，并在乙方支付定金后，開始履行房屋交付義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題后，簽訂正式的房屋買賣合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途合理使用房屋。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位