店鋪轉(zhuǎn)讓房東合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪范圍為_________平方米，包括但不限于_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，分_________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________元整），具體支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日起_________年。

四、店鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行合理使用，愛護(hù)店鋪設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方在店鋪使用期間，應(yīng)保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同；

（3）店鋪設(shè)施清單；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪范圍為_________平方米，包括但不限于_________。

1.3丙方同意為乙方提供包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備安裝、市場推廣等全方位服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，分_________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元整（大寫：_________元整），具體支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、丙方服務(wù)條款

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的店鋪裝修方案，并確保裝修質(zhì)量。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，完成店鋪設(shè)備安裝工作，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，為乙方提供市場推廣服務(wù)，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。

3.4丙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中，如需變更店鋪經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如乙方違反國家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。

4.3甲方在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行合理使用，愛護(hù)店鋪設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方在店鋪使用期間，應(yīng)保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓店鋪或變更經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險，提高店鋪經(jīng)營效益。

9.2甲方通過引入第三方，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，同時擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)多元化，拓展市場，提高市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給甲方使用，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意將其店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該店鋪。

1.2本合同租賃的店鋪范圍為_________平方米，包括但不限于_________。

1.3丁方同意為甲方提供包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、財務(wù)咨詢等全方位服務(wù)。

二、租賃期限及租金支付方式

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，分_________期向乙方支付租金人民幣_________元整（大寫：_________元整），具體支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、丁方服務(wù)條款

3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的店鋪裝修方案，并確保裝修質(zhì)量。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，完成店鋪設(shè)備維護(hù)工作，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，為甲方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于成本控制、財務(wù)規(guī)劃等。

3.4丁方如未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方保留對店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方在租賃期間，如需變更店鋪經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得乙方同意。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，如甲方違反國家法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。

4.3乙方在合同履行期間，如因個人原因或政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租，乙方有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的租金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)對店鋪進(jìn)行合理使用，愛護(hù)店鋪設(shè)施，如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，應(yīng)保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前_________個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，