業(yè)主社區(qū)租房合同范例

業(yè)主社區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至原狀，不得留有垃圾、雜物等。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，不得在公共區(qū)域堆放物品、噪音擾民等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期間，如甲方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2如乙方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)提供方，為乙方的租賃事宜提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并有權(quán)在租賃期滿后搬離房屋。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設(shè)施。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，確保合同的順利履行。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4丙方如未能履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高租賃效率，減少甲乙雙方的溝通成本，確保合同的順利履行。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)可以降低租賃過程中的風(fēng)險，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋的安全和完整性。

10.3甲方通過選擇合適的第三方中介服務(wù)，提高租賃過程的透明度和效率，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介服務(wù)提供方，為乙方的租賃事宜提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及配套設(shè)施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.2丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，確保合同的順利履行。

5.3丁方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按照約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.4甲方如未在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)